Vente appartement 2 pièces 44 m² Valence (26000)

En limite de Valence et Bourg les Valence  Dans une copropriété de 2006 très bien entretenue - sécurisée et  avec piscine.  Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre une surface de 44 m² habitables loi carrez. Il se compose d'un bel espace d'entrée -  une cuisine ouverte sur le salon double exposition Nord et Ouest ouvrant sur le jardin. Espace nuit composé d'une chambre avec rangement - une salle de bains et wc séparés. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduites. Il est possible d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Taxe Foncière 1138EUR Charges annuelle de 760EUR - Chauffage individuel éléctrique - Double vitrage - Volets Roulants. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde - Nombre de lots principaux 110 répartis dans 4 batiments.   Estimations des coûts annuels d'energie du logement compris entre 590EUR à 850EUR - Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valence rue pont du gat proche du lycée camille vernet, en exclusivité, la luminosité et une conception agréable pour ce f3 de 49 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Une rénovation totale en 2015 : huisseries pvc, volets roulants, électricité, isolation des murs et plafonds. Une pièce de vie de 23 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 696,89eur (syndic, assurance, minuterie, entretien. ). Dpe : c 152 - ges : c 29 cave et local vélos. Prix : 106 000eur ttc.

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Situé en plein centre-ville de Valence, au 4ème étage d'une résidence de tourisme bien entretenue avec ascenseur, ce studio meublé de 32,05 m² constitue une opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé dans le cadre d'une résidence avec services, garantissant confort et gestion facilitée. Copropriété de 156 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.94 euros.

Découvrez le privilège de vivre dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Situé à valence sud, cet écrin sécurisé par un portail motorisé offre le compromis parfait entre la liberté d'une maison et le confort d'un appartement. L'intérieur : volume et clarté ce t2 de 52 m² déploie une pièce de vie spectaculaire de 30 m², inondée de lumière. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne de 6 m² et un wc indépendant. L'extérieur : votre jardin secret l'atout charme indéniable : une terrasse privative de près de 14 m². Un véritable salon d'été pour vos dîners ou vos moments de détente, prolongeant naturellement votre séjour. L'environnement & les services - stationnement vip : possibilité de place de parking, portail domotisé de la résidence - loisirs & mobilité : idéalement placé pour rejoindre les grands axes rapidement, vous êtes aussi aux portes de la via rhôna pour vos balades à vélo ou vos footings au bord de l'eau. Le centre-ville est à seulement 10 minutes. Faibles charges, intimité préservée et cadre sécurisé : une opportunité rare sur le marché. Le dpe est classé d, avec un coût énergétique annuel estimé entre 990eur et 1250 eur (usage standard, prix de l'énergie 2023). Agents commerciaux e-i / rsc353851207 marc corallo 06 15 43 05 50 1.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 59,07 m² avec balcon et cave, dans le quartier calme et agréable de Châteauvert, à Valence. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'un séjour de 22,40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,10 m², attenante à une loggia offrant un espace de rangement. Pour le coin nuit, il propose deux chambres de 10,63 m² et 9,45 m², une salle d'eau avec fenêtre et un emplacement pour le lave-linge, des WC indépendants, et un placard / dressing situé entre les deux chambres. Un balcon est accessible du séjour et de l'une des chambres, suffisamment grand pour accueillir un petit salon de jardin et pouvant être utilisé comme une véranda grâce à ses fenêtres coulissantes. Ce bien, entièrement rénové en 2015, profite d'une luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Il est vendu avec sa cave privative de 7,77 m² appréciable pour stocker, isolée et raccordée à l'électricité. Un local à vélo commun est aussi disponible. Côté stationnement, il profite d'un parking gratuit réservé à la copropriété. Il est aussi possible de stationner gratuitement juste devant l'immeuble ou dans la rue à proximité. Le montant annuel de charges indiqué comprend l'eau et le chauffage qui sont collectifs, avec adoucisseur. Idéalement situé dans le quartier de Châteauvert, il permet d'accéder à pieds à de nombreuses commodités, et rapidement à l'hyper-centre de Valence, l'hôpital, la gare, et les universités, notamment grâce aux nombreuses lignes de bus disponibles à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.