Vente appartement 2 pièces 55 m² Trébeurden (22560)

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cote de granit rose trebeurden appartement 62 m² avec balcon et garage 2 chambres a 5 minutes des plages. Bel appartement de 62 m² situé au premier étage dans une belle résidence arborée comprenant deux étages construite en 2008 à 500 mètres des commerces et 5 minutes des plages en voiture. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard donnant accès sur la grande pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière et donnant sur un balcon. Cette pièce spacieuse vous propose une cuisine récente avec table à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur -congélateur intégrés, ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres lumineuses de 11 m² avec placards, une salle de bain de 5 m² et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un garage privatif accessible par ascenseur ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Radiateurs électriques et chauffe-eau récents. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité dans cette belle station balnéaire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos agences ORPI Trégorimmo et Le Vot vous présentent ce bel appartement lumineux de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme à Trébeurden. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée d'environ 26 m², un cellier, deux chambres dont une de 20 m², WC séparé et une salle de bains. Balcon exposé Sud Est. Un garage sécurisé de 14,30 m² est vendu avec l'appartement. Place de stationnement privative. Pas d'ascenseur. Référence agence : 7430.

Venez découvrir à TREBEURDEN (22560) cet appartement de 2 pièces au calme de 46.26 m². Cet appartement, avec une terrasse et un jardinet, bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue mer lointaine. Il est aménagé comme suit : un couloir avec placard (ballon électrique), un séjour avec une cuisine aménagée, une terrasse, un jardinet, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Les commerces sont 3 minutes à pieds et les plages à 15 minutes. Référence agence : 7395.

Appartement dont l'aménagement a bien été pensé. Vous disposerez d'une belle entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un salon / séjour cosy - 3 grandes chambres - salle d'eau avec espace buanderie. Wc suspendu séparé. Habitation rénové avec goût et libre de suite pour en profiter rapidement ! Exterieur : jardin et terrasse privatifs pour des moments convivaux ! Emplacement stationnement privé (1 voiture ). Entrée unique pour un confort de vie ! Résidence de 9 lots seulement. Commerces, ecoles, port, plages, tout est accessible à pied. Pas de frais de copropriete. Renseignements et visites auprès de la perle immobiliere au 02 96 37 87 34 ou 06 14 64 70 81. 1.

Charmant appartement 2 pièces à Trébeurden Découvrez ce charmant appartement de 30,41 m² idéalement situé à Trébeurden, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Bénéficiant de deux pièces lumineuses, il se compose d’une chambre élégante décorée dans un style raffiné et d’un espace de vie convivial et accueillant. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation et un entretien facile, pour plus de confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Les rangements astucieusement intégrés et la belle luminosité naturelle contribuent à créer une ambiance paisible et agréable à vivre. La salle d’eau complète les prestations de ce bien cosy parfaitement agencé. Situé dans une résidence de caractère, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour vos séjours en Bretagne. Son environnement calme et le charme de Trébeurden en font une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E. Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1110 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Spécial investisseur – rentabilité 10 % – lot de 2 appartements rénovés et libres opportunité rare à lannion : lot de deux appartements entièrement rénovés, libres d'occupation, offrant une rentabilité immédiate de 10 % et un fort potentiel d'optimisation selon la stratégie retenue (colocation, location étudiante, courte durée). Composition du lot appartement principal pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m² 5 chambres de 9,50 m² à 10,60 m² 2 salles d'eau 2 wc séparés parfaitement dimensionné pour une colocation à forte demande studio indépendant – 25,30 m² pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau avec wc placard idéal pour location étudiante ou courte durée les deux logements sont situés sur le même palier, avec : entrée privative et indépendante accès commun compteurs d'eau et électriques individuels fibre optique installée charges et fiscalité maîtrisées charges de copropriété : 115 € / mois taxe foncière : 1 091 € atouts locatifs majeurs secteur à forte demande locative proximité immédiate du parc d'activités pégase grandes entreprises à proximité : orange, leclerc, décathlon, buffalo grill… environnement éducatif dense : écoles, collège, iut arrivée prochaine de l'ensat, facteur de valorisation locative commodités accessibles à pied (pharmacie, presse, coiffeur, cabinet infirmier) arrêt de bus à proximité pistes cyclables reliant le centre-ville, la gare, l'ifsi / ifas et l'hôpital en 10 minutes plage de beg leguer à seulement 7 km stratégies possibles colocation meublée à haut rendement location étudiante (demande structurellement forte) location courte durée pour optimisation des revenus mix locatif : résidence principale + revenus complémentaires produit clé en main, rénové, sans vacance locative à prévoir, offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Opportunité rare sur le secteur – décision rapide conseillée. Certaines photos ont été générées par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 891264.