Appartement 2 pièces à vendre à Toussieu (69780)

Dans la belle commune de toussieu (69780) programme neuf, 29 appartements + 18 maisons, livraison 2 e trimestre 2026, bbc, rt 2020, ptz (40%) appartement r + 1, au 1 er étages.

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Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse, niché au sein d'une résidence très calme, situé sur st priest. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, et qui donne accès à une agréable terrasse, l'endroit parfait pour profiter de moments de détente au calme où pour de belles soirées. Cette appartement se compose : - d'une très belle entrée - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toute équipée - d'une belle chambre très spacieuse - d'une salle d'eau avec wc - d'une grande terrasse de 22,5 m², idéale pour se détendre. Atouts principaux : - grande terrasse au calme de 22 m². - climatisation réversible - résidence sécurisée et bien entretenue - construction 2018 (garantie décennale en cours) - secteur calme et recherché - garage fermé en sus - diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe c - très bien desservi en transports son emplacement est vraiment idéal et privilégié, à deux pas du vieux village de saint-priest, du tramway, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Dpe : c ges : c appartement de 2018 charges annuelles 960 euros prix 175000 honoraire charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez said aouar, au 06 09 52 59 33 ou par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 600 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de said aouar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821380987 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 427968- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30lots - dont 18 lots habitation. (). Le quartier est très bien desservi en transports. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année A l’Est de Lyon, la réalisation profite d’une situation pratique avec la gare de Saint-Priest à 5 minutes (a) à pied pour rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes (b) seulement. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Les établissements scolaires sont proches. L’école maternelle et primaire est à moins de 9 minutes (a) à pied, collège et lycée à 8 minutes (b) en voiture. Côté loisirs, de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, cinéma, stade, piscine…) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs parcs est appréciable. La résidence profite d’un cœur d’ilot verdoyant pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, avec des loggias confortables, de grandes terrasses en attique ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Vendu - exclusivité orpi - résidence "le maréchal" (2014) au 39 et 41 rue henri maréchal, saint priest. Cet appartement vous offre un espace de vie optimisé. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à un agréable balcon exposé est. Une chambre avec placard et une salle de bains complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est également incluse. * réalisez l'estimation de votre bien sur notre site orpi ou avec l'un de nos conseillers * orpi, c'est 1250 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé * référence agence : 1094.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T2 de 42 m² avec un accès sur Lyon en 13 minutes depuis l'appartement en TER ! Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE : C). L'appartement au 1er étage sur 3, se compose d'une entrée avec placard, suivis de la pièce de vie de 22 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur l'extérieur de 6 m². Côté nuit, une grande chambre de plus de 11 m², une salle d'eau de 5 m². L'appartement est chauffé par une chaudière individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 290 mètres (4 minutes à pied), Bus 62,76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 550 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 300 mètres. Charges : 63€ / mois Taxe foncière 2025 : 716€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1225.

En exclusivité chez ORPI, plein centre ville de Saint-Priest à 150m du tramway, retrouvez un appartement T2 de 48,06 m². La résidence a profité d'une rénovation complète en 2023, d'un coût global de 2,2 millions d'euros soit en moyenne 38 000€ par logement. Les travaux on permit entre autre : - Un projet BBC rénovation avec une économie de la consommation d'énergie de 50% - Une démarche spécifique pour les façades : l'architecte de la copropriété et une coloriste ont travaillé ensemble sur le rendu final des façades, en lien avec les habitants. - Une mise en accessibilité PMR complète de l'immeuble Les travaux sur le plan énergétique ont permis de réaliser une isolation des murs et des fonds de balcons, de la toiture terrasse, des sous-faces et l'installation de double vitrage. L'appartement est au 9ème étage sur 12 avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 5,10 m² suivis de la pièce de vie de 20,43 m², cuisine séparée de 8,31 m², et d'une chambre de 9,45 m². Un balcon 3,71 m² orienté plein sud (point fort luminosité) Proximité des commerces : - Carrefour Market à 100m - Poste à 100m - Cinéma à 50m - Mairie 200m - Marché du vendredi à 200m - Marché du mardi et du dimanche à 250m - AS Saint-Priest et Gymnase Leon Perrier à 80m - Château de Saint-Priest à 700m - Chicken Street à 50m - O 'Tacos à 200m - Subway à 200m Transport : - C25 à 300m - Tram T2 à 150m - Gare de Saint-Priest à 1000m Une cave en sous-sol de 4,72 m² est comprise dans le prix de l'appartement. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1171.

St priest : 3 rue henri verneuilen exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce joli et vaste t2 de 41,82 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif (place de parking à l'intérieur de la résidence).Résidence de : 2017. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 711. Charges annuelles : 815. L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 599,69 hc. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

Dans un petit ensemble résidentiel, proche du parc Parilly, des commerces et du Métro, Appartement T2 sans aucun travaux comprenant un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un parking et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Tram t2 jules ferry – visitez exclusivement avec nous cet appartement t2 récent avec garage en sous-sol. Vous apprécierez un aménagement avec pièce de vie (21 m²) et chambre (13 m²) donnant sur un balcon de 11 m² en intérieur de résidence. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée et d'une spacieuse salle d'eau. La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et du tram t2 ainsi que le box en sous-sol sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 48 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 726 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 85, soit c, ges : 15, soit c. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84614.

En exclusivité Saint Priest Centre Ville - Résidence Les Garennes Orpi vous propose en rez de chaussée, ce spacieux appartement de type 2 de 46,77 m². L'entrée passée, venez découvrir une cuisine indépendante de 8,63 m², un séjour de plus de 18 m² donnant accès à la chambre (11,5 m²). La salle de bains est accessible depuis la chambre, les wc sont indépendants. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité certaine. Un stationnement privatif complète ce lot. Point fort : la copropriété a vu une rénovation énergétique en 2022. Proche de toute commodités, l'appartement à un emplacement idéal. La copropriété est fermée et sécurisée, Gare SNCF et Bus 62 à 400m, Centre commercial à 300m (supermarché, pharmacie, boulangerie) La place Roger Salengro est à 850m avec ses transports en commun, (Bus C25,62) son marché et ses commerces de proximité Charges : 190euros / mois incluant eau froide, chaude et chauffage Taxe Foncière 2024 : 722euros Référence agence : 1145.

En exclusivité Saint-Priest, quartier Berliet Gare T2 de 39 m² avec balcon Résidence sécurisée de 2013 DPE C Dans une copropriété récente et sécurisée, ce T2 de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle et une salle de bains moderne. Situé dans le quartier recherché Berliet Gare, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint-Priest 44 8ème rue A proximité du BUS 93 qui vous conduira en 5 minutes à la Gare de Vénissieux Métro ligne D. Dans une copropriété de 2011, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-jardin dune superficie de 43.56 m² composé dun séjour, dune cuisine US, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez profiter dun jardin dune superficie de 50 m². Une place de parking extérieur complète ce bien. Nombre de lots : 118 Charges annuelles : 1 004.

À manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) proposé avec cave privative en sous-sol. Ce duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et wc à l'étage. Stationnement possible en option (garage ou place de stationnement). Livraison des plateaux prévue au printemps. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra charuet, tél. : 07 71 12 89 60, e-mail : cassandra.charuet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823 261 599.

Opportunité rare : plateau brut de 46,32 m² en rez-de-chaussée, avec cave privative en sous-sol. Sur le secteur de Manissieux et à proximité immédiate des commodités et des transports. Parfait pour concevoir un appartement 2 pièces fonctionnel, avec un spacieux séjour et une chambre confortable. Stationnement possible en sus (garage box ou place extérieure). La réhabilitation complète de l'immeuble est à venir avec livraison des plateaux prévue au printemps. Un bien modulable qui s'adapte à vos projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Sur le secteur de Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol. Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : séjour / cuisine en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément. Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue au printemps. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Sur le secteur de Manissieux et à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce plateau de 45,19 m² situé en rez-de-chaussée, vendu avec cave privative. L'espace peut accueillir un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains selon vos envies d'aménagement. Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une place de stationnement. Début des travaux prochainement, livraison des plateaux au printemps. Venez imaginer votre futur intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Saint Priest, 30 mn Lyon Centre, dans un quartier résidentiel proche de la nature, bel appartement T2 avec jardin dans une petite résidence récente de 2 étages, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / WC. Chauffage individuel gaz, appartement bien isolé et peu énergivore. Possibilité d'acquérir une place de parking 'boxable' en sous-sol. Au calme, une belle qualité de vie aux portes de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Spécial Investisseurs & Primo-accédants – T2 42 m² avec balcon et garage en sus, au pied du tram T2 Envie de sécuriser votre premier achat immobilier ou de miser sur un placement locatif rentable ? Découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux, situé rue Alfred de Vigny à Saint-Priest, dans une résidence récente (2013) parfaitement entretenue et sécurisée. Ses atouts : •Séjour lumineux de 20 m² avec kitchenette ouverte •Balcon exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours •Chambre confortable de près de 12 m² •Salle de bains moderne + WC PMR séparés •Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur : sérénité garantie •Garage fermé en sous-sol disponible en sus ou en location : un vrai plus Confort & économies d’énergie : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges et panneaux solaires pour les communs, charges maîtrisées et performance énergétique. Vie quotidienne pratique : À 5 minutes à pied de Saint-Priest Village, des commerces, écoles, pharmacie, services de santé. Quartier résidentiel, calme et dynamique, très recherché pour sa qualité de vie et sa forte demande locative. Emplacement stratégique : •Tram T2 « Alfred de Vigny » au pied de la résidence : Lyon Part-Dieu en 30 min •Gare de Saint-Priest à 10 min : TER vers Lyon en 10 min •Accès rapide A43 et rocade : mobilité facilitée Une valeur sûre, au bon endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.46€ par mois (soit 1637.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence, arborée et sécurisée proche des commerces, bus 62, gare TER, écoles Découvrez ce bel et spacieux appartement refait à neuf, prestations de qualités. Vous pourrez y découvrir un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec espace dressing, 1 salle d'eau avec wc et douche italienne, une cave, un parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

St Priest Égalité, T2 de 54 m² se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -T2 - 38 m² Situé dans une copropriété récente de 2019, ce magnifique T2 de 38 m² allie confort moderne et emplacement idéal. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et tram) et à 10 minutes à pied du village de Saint-Priest, où vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour grâce à sa belle orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour donne directement accès à un grand balcon, idéal pour prendre le petit déjeuner au soleil ou se détendre en soirée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées, offrant un véritable confort de vie sans travaux à prévoir. La résidence récente est sécurisée et bien entretenue, pour une tranquillité assurée. Ce bien combine praticité, modernité et luminosité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la ville, tout en restant à proximité d'espaces verts et d'une vie de quartier agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1182.

Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural. Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité. Ceci est une réalisation de Mercier Immobilier * Découvrez également nos 222 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date de prise d'effet du bail le 28 / 06 / 2025 conclu pour une durée d'un an. Montant du loyer : 690€ / mois HC. Rentabilité : 4,55% net. Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Proximité : - 260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) - 270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure - 300m de la supérette - 400m de la pharmacie Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : 402€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1221.

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min * à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min * à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min * à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min * . L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .