Vente appartement 2 pièces 34 m² Toulouse (31400)

Route de Launaguet, venez découvrir ce joli 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au calme, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc et pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Vendu loué en meublé pour 1an. Référence agence : 251.

Iad france - william garcia vous propose : exclusivité rare - appartement t2 meublé, 1er étage, en résidence hôtelière, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à toulouse idéal pour un investisseur, cet appartement t2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € ht. Caractéristiques principales : surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés. Disposition : une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ. Exposition : orientation est, offrant une belle luminosité. Équipements : ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,. Prestations de la résidence hôtelière : services : petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport. Rendement net intéressant : bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel ht. Taxe foncière : 540 € par an. Charges de copropriété : environ 668 € par an. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : adresse : 36 grand rue saint-michel, 31400 toulouse. À 3 minutes à pied du métro saint-michel et 8 minutes du tramway palais de justice. Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de toulouse. Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence Monné Decroix, reconnue pour son sérieux et son excellent entretien. L'environnement est calme, verdoyant et agréable à vivre. Idéalement placé à Toulouse, à proximité immédiate de l'Oncopole et du Médipôle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Un balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré. La résidence dispose d'équipements appréciables : piscine, espaces verts soignés, local vélo et place de parking privative. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Référence agence : 15072.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14 m² en bas et 8 m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant. À l'intérieur, ce studio rénové de 21 m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain. Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble avec parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique. Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous achetez ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 545 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) : 0 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat 35% en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.