128 000 €
Appartement 2 pièces 47 m²
Toulouse (31200) 27 rue André Vasseur Toulouse Vous cherchez votre premier appartement ? Celui qui coche les cases
et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ? Bienvenue au Clos d'Atlanta, l'emplacement qui simplifie la vie. Ici, tout est à portée de main : *Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin) * Bus et vélos au pied de la résidence * Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes * Accès rapide rocade pour vos trajets pro Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous. 47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin : Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre. Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin Salle de bain agréable WC séparé avec emplacement lave-linge Cumulus neuf Normes PMR Et surtout
Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée. Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d'été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux. Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus. Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là. Appelez. Visitez. Projetez-vous Le reste pourrait bien s'écrire ici. PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.