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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Toulon (83200)
173 000 €

Appartement 2 pièces Toulon (83200)

Situé dans le quartier prisé des "4 Chemins des Routes" à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la place Bouzigues, favorisant l'esprit de village. Cette résidence sécurisée et entretenue offre un cadre de vie privilégié, proche de nombreux commerces, établissements scolaires et arrêts de bus, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. L'appartement de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une vaste chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc intégrés et d'une agréable loggia pouvant être utilisée comme un prolongement de l'appartement ou un agréable espace extérieur avec vue sur le Baou du quatre heures. Vous recherchez un havre de paix, sans vis-à-vis au calme absolu ? Ce bien charmant représente une opportunité pour les retraités, militaires, primo-accédants, etc. Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Concernant le DPE, en ce chauffant uniquement à la clim, celui-ci passera en D et diminuera les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : 4 chemin des routes
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 323 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 3 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295579
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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