Vente appartement 2 pièces 37 m² Toulon (83000)

Iad France - Amandine Clanget vous propose : Toulon - Charmant Appartement 2 Pièces, Lumineux, Exposition Plein Sud Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'un quartier vivant de Toulon. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Un salon lumineux de 14 m², une cuisine ouverte de 4 m², une chambre de 15 m² est un véritable cocon, propice au repos et à la détente et une salle d'eau de 3 m² composent ce logement. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces à seulement 50 mètres, une médiathèque à 200 mètres, le parc des oiseaux à 400 mètres et la base navale à 1 000 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les équipements tels que la fibre optique et un espace de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attractif. Tous les travaux de copropriété importants ont été effectués récemment. Seulement 10 copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - st roch - au sein d'un immeuble des années 30 nous vous invitons à découvrir cet appartement bien agencé d'environ 40 m² situé au rdc de l'immeuble. Il est composé d'un couloir d'entrée, salon, cuisine indépendante, chambre avec placard et sde avec wc. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles et universités, il sera idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Estimation loyer bail vide : 640eur / mois cc (9,14% de renta brute) bail meublé : 680eur / mois (9,70% de renta brute) air bnb possible : 70eur / nuit pour un revenus annuel potentiel de 14 000eur env (16% de renta brute) a visiter sans tarder ! Prix attractif ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université, de l'école d'infirmière et de la gare. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'à diverses commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable proche du centre ville. Immeuble de style art déco. De plus, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cet appartement. À l'intérieur, ce bien de 38 m² se compose de 2 pièces. Deux grandes pièces polyvalentes peuvent accueillir confortablement 2 étudiants ou être aménagées en salon et chambre à coucher. L'appartement bénéficie également d'un interphone. Idéal pour les étudiants ce logement fonctionnel est bien situé pour un investissement. Équipé de double vitrage récent et de volets électriques l'appartement est a rénover. Cet appartement offre un cadre de vie urbain et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 06 16 74 55 55, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667.

TOULON - Centre ville - Opéra Vendu loué Dans une copropriété entièrement réhabilité au troisième étage avec ascenseur, studio meublé comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur séjour - coin nuit, une salle d'eau avec wc. Locataire sérieux en place, appartement en gestion avec assurance loyer impayée. Loyer 414 Euros et 50 Euros de charges avec eau froide et ascenseur. Charges annuelles : 720 Euros 100 lots d'habitation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email : toulon@nestenn.com Site Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http :/ georisques. gouv. fr.

Orpi vous propose à la vente ce t2 de 43 m². L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande chambre. Facile de stationner aux alentours. Ravalement récent traversant faibles charges cave référence agence : 1355.

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Situé à Toulon (83000), cet appartement de 22 m² se distingue par son emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles qui rendent la vie quotidienne des résidents aussi agréable que pratique. Doté d'une cave pour plus de rangement, cet appartement offre un cadre de vie urbain idéal pour les actifs ou les étudiants en quête de confort et de fonctionnalité. Ce studio de 22 m² est équipé d'une cuisine aménagée moderne, situé au 4ème étage avec ascenseur, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement astucieux et une luminosité appréciable. Son emplacement stratégique et ses équipements pratiques en font une adresse de choix pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre optimisé à Toulon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Exclusivité royal immo- toulon centre ville, à proximité immédiate des halles, ports et de toutes les commodités et transports, spacieux studio en bon état traversant d'environ 31 m² situé au premier étage d'une petite copropriété entretenue (toiture récente) et sécurisée. Il se compose d'une entrée, cuisine amanégée ouverte sur séjour exposé ouest, dégagement, salle d'eau avec toilettes. Une magnifique terrasse intimiste d'environ 10 m² vient compléter cet ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage pvc, possibilité d'installer une climatisation, dpe : c idéal investisseurs ou pied à terre, faibles charges de copropriété. Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Pour investissement locatif.    toulon saint-jean / champ de mars, dans une petite copropriété de 2007 de 29 lots, agréable studio au rez-de-chaussée actuellement loué 387,51€ + 20 charges. Il comprend un hall, une pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche avec wc. Charges : 45€ / m. Prix : 82 500€ dont 10% d'honoraires ttc.