Vente appartement 2 pièces 37 m² Torcy (77200)

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

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En plein coeur du centre ville, nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 67 m² qui vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant de beaux espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave sur le palier et un parking collectif sécurisé dans la résidence complètent ce bien. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude collective. À partir de fin août, le système de chauffage de la copropriété sera remplacé par une installation en géothermie, une évolution qui permettra d'améliorer la performance énergétique de la résidence et devrait avoir un impact favorable sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement. La résidence est sécurisée par un digicode et un gardien. Vous apprécierez son emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus à 1 minute, Groupe Scolaire Julie Daubié à 3 minutes, gare Rer A à 10 minutes, ainsi que de nombreux services de proximité (parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, dentistes, bureau de poste et crèche). Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie pratique, verdoyant et bientôt encore plus performant sur le plan énergétique. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Céline Diaz vous propose : Superbe Appartement LUMINEUX de 4 pièces avec Balcon à Torcy. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur convoité de Torcy, à quelques pas des commodités et des espaces verts. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon de près de 22 m² avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée sur 8.3 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les avantages nécessaires à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre une tranquillité d'esprit. Enfin, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule, avec possibilité d'en faire un box fermé ainsi qu'une petite cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Torcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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