Vente appartement 2 pièces 47 m² Thionville (57100)

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Appartement récent de 47 m² avec balcon et garage – Thionville Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2023 comprenant trois étages, ce bel appartement de 47 m² offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert un WC PMR, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable équipée d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un balcon ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Moderne, bien agencé et économe, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour un senior souhaitant vivre au calme avec tout le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un bien récent, confortable et attractif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville, une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située à proximité du Luxembourg et de Metz. Avec sa gare TGV, ses accès aux autoroutes A31 et A30, et un réseau de transports en commun efficace, Thionville bénéficie d'une connectivité optimale. Enveloppée de végétation variée, la résidence dispose d'un jardin à l'avant et d'un patio central généreusement planté, créant une oasis naturelle au cœur de la ville. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est soigneusement conçu et doté d'une terrasse ou d'un balcon. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous offrons un service de personnalisation sur-mesure. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier Thionville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal Investisseurs ou Primo accédant, En exclusivité Safti, Situé à Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et des services de proximité. Niché au cœur de la ville, ce bien est entouré de commerces, restaurants et espaces verts propices à la détente. Sa localisation offre une grande accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Proche des axes A30 - A31. Ce charmant appartement de 54 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par son garage sécurisé, offrant ainsi confort et praticité à ses résidents. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'une cuisine, d'un espace vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Construit en 2005, ce F2 allie modernité et convivialité. L'intérieur présente des finitions soignées, une distribution optimisée et des espaces bien définis, offrant un confort de vie optimal. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses équipements de qualité et son ambiance chaleureuse, créant ainsi un cocon de vie agréable et accueillant pour ses occupants. Pour votre confort : chauffage gaz (chaudière 2022) - façade rénovée en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Situé à Thionville (57100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée sur l'Allée de la Libération, offrant un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position en cour intérieure, assurant calme et intimité aux résidents. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un garage et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée donnant sur la parc Mandela. À l'intérieur, vous trouverez un appartement chaleureux de 4 pièces avec 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant. Le bien est complété par un WC indépendant et une salle de bain, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz, cet appartement construit en 1973 offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Situé dans la ville prisée de Thionville (57100), à 15 min du Luxembourg, cet appartement profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, axes autoroutiers, écoles, commerces, cet appartement bénéficie également d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale ainsi qu' une vue dégagée. La présence d'un ascenseur et d'un interphone offre un confort supplémentaire, il est situé au premier étage de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² se compose de 2 pièces offrant une surface habitable optimisée avec un bel espace de vie transversant avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, une cuisine équipé. La chambre possède également un accès balcon. Salle de bain avec douche italienne, toilettes séparées. Grand placard de rangement. L appartement répond aux besoins actuels en matière de connectivité. Il offre également des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs invités avec un garage fermé et une place de stationnement privative. Il dispose également d une cave. Les charges comprennent les charges de copropriété classiques ainsi que le chauffage, ascenseur, l eau chaude et froide, Une procédure engagée par la copropriété est en cours de finalisation et devrait aboutir positivement, avec à la clef une baisse des charges à moyen terme. c est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4192 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 50 m² fonctionnel, équipé et meublé Idéalement positionné entre le centre-Ville, la zone du Linkling et l'entrée d'autoroute Metz / Luxembourg, transports en commun et écoles. il se situe au 1er étage d'une copropriété calme. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un accès sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un cuisine équipée et d'une salle de bain. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (loué 900€ par mois) Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent le bien Alors n'attendez plus contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

À VENDRE Très bel appartement 2 piéces à Thionville Découvrez ce charmant appartement situé à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Idéal investisseur, primo-accédant Caractéristiques : Type : T2 1er étage d'une copropriété très bien entretenue Chauffage au gaz Cave Cet appartement allie confort, tranquillité et praticité grâce à sa localisation idéale et son environnement soigné. Secteur privilégié, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous disposerez d'1 chambre séparée, d'1 salon très lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Son prix : 146 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06 51 09 31 06 pour le visiter ! Les charges de copropriété sont de 250 EUR par trimestre. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 1.