Vente appartement 2 pièces 49 m² Thionville (57100)

À découvrir à Thionville – Secteur calme - Emplacement stratégique - VAL MARIE - Proximité immédiate du linkling et des axes autoroutiers. Situé dans une résidence de standing construite en 1996 et rénové en 2019, ce bel appartement de 45 m² au 1er étage d'une petite copropriété saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Il se compose de : Une cuisine intégrée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, Une chambre lumineuse ouvrant sur un balcon, Une salle de bains avec baignoire et WC, Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme, espaces extérieurs agréables, proximité des commodités et axes principaux. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1236€ Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4421.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon de 11 m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et / ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz. ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 ).

Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Appartement Lumineux - 3 Chambres - Spécial famille nombreuse ou investisseur et colocation ! Cet appartement qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la résidence. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 11 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée équipée de 6 m², parfaite pour préparer de délicieux repas, et d'une salle à manger conviviale de 16 m² pour des moments de partage inoubliables. Les 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m² offrent des espaces confortables et chaleureux, propices au repos et à la relaxation. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, et d'un chauffage collectif au gaz naturel compris dans les charges de copropriété au même titre que l'eau et l'entretien des communs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. De nombreux stationnements libres sont disponible devant la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à 2 pas du centre ville de Thionville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / libre d'occupation / thionville / appartement 62 m² / deux chambres / dpe d / box en sous-sol / cave / à saisir – appartement fonctionnel et lumineux de 62 m² avec parking et cave – thionville, allée de la libération en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée et bien entretenue (syndic professionnel), découvrez ce bel appartement de 61 m², à la fois fonctionnel et lumineux, où aucun travaux n’est à prévoir. / composition / -une entrée avec placard -une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, plaque induction et four -un salon agréable et lumineux -deux chambres confortables -une salle de bain avec fenêtre (vmc) -un wc séparé (vmc) / prestations complémentaires / -fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels -ballon d’eau chaude de 150 l -résidence fibrée et bien gérée par syndic professionnel -cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé -local à vélos à disposition / atouts / appartement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, médecins, écoles…) bon dpe (classé d) aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans attendre ! Je reste disponible en journée comme en soirée pour tout complément d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - t4 - dernier etage - 3 chambres - balcon - cave - grenier - idéal travailleurs frontaliers - primo accedants - jeune couple - investisseurs - proche toutes commodités idéalement situé : •à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, •à 5 minutes de la zone commerciale du linkling, •à 5 minutes de la gare (ou 20 minutes à pied), ce bien offre un emplacement pratique pour tous vos déplacements et activités. Bienvenue dans ce t4 situé au 4ème et dernier étage, au coeur du quartier calme et recherché de la briquerie ! Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de vous conduire vers un séjour lumineux et traversant, ouvrant sur un balcon orienté à l’arrière de l’immeuble, idéal pour profiter d’un environnement paisible. La cuisine fermée peut aisément être ouverte afin de créer un espace de vie convivial et moderne d’environ 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Pour encore plus de praticité, vous trouverez facilement de la place devant l’immeuble, vous bénéficiez également d’une cave et d’un grenier. Vous pouvez bénéficier d’un garage en sus. Un bel appartement à rafraîchir. Il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre totalement à votre goût. Certaines photos de l’annonce comportent des meubles ajoutés virtuellement (home staging digital réalisé avec ia). Cela permet d’aider à visualiser le potentiel et les volumes, mais l’état réel du bien correspond aux sols et aux murs visibles, sans aménagement supplémentaire. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif au gaz par radiateur •double vitrage •taxe foncière : 700 euros •cave et grenier peut-être votre prochaine adresse à thionville, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.