Vente appartement 2 pièces 44 m² Survilliers (95470)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. Un cadre de vie privilégié et paisible Appréciez un environnement résidentiel et calme, avec un jardin privatif de 42 m² agrémenté d'une terrasse de 10 m² et de végétation, pour profiter de moments de détente en extérieur. • Orientation ouest : l'appartement est lumineux et les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur. • Proximité immédiate : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG se trouve à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies) • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes séparées Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme • Orientation ouest • Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville • Place de stationnement incluse • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 108 (charges communes 556 tantièmes, bâtiment 406 tantièmes) - Place de stationnement lot 353 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 185 Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 810 et 1 130 € Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 175 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 € Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'Agence Mon Bien Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 1 entrée avec placards, un double séjour de 29 m² donnant accès à sa loggia exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, un WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Quote part des charges : 350€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes :    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .

EN EXCLUSIVITE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherché, ce bel appartement de 4 pièces vous séduira par ses espaces. Il vous offre une entrée avec placards, un double séjour sur une cuisine ouverte et équipée avec loggia, un salon pouvant être aménagée en chambre, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Proche écoles, commerces et axes routiers. Quote part des charges annuelles : 3600 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème :     Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. Un cadre de vie privilégié et paisible Appréciez un environnement résidentiel et calme, avec un jardin privatif de 42 m² agrémenté d'une terrasse de 10 m² et de végétation, pour profiter de moments de détente en extérieur. • Orientation ouest : l'appartement est lumineux et les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur. • Proximité immédiate : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG se trouve à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies) • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes séparées Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme • Orientation ouest • Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville • Place de stationnement incluse • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 108 (charges communes 556 tantièmes, bâtiment 406 tantièmes) - Place de stationnement lot 353 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 185 Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 810 et 1 130 € Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 175 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 € Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² totalement rénové avec balcon, parking et deux caves à Survilliers Situé au cOEur de Survilliers, ce bel appartement de 69 m² avec une hauteur sous plafond de 2m50 allie luminosité, confort et praticité. Idéal pour un couple, famille ou investisseur avec + 7% de rentabilité, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose de : Une entrée avec cellier et WC séparé, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, une cuisine équipée et indépendante de plus de 10 m², 2 chambres lumineuses avec fenêtres sans vis à vis. une salle de bain avec une baignoire d'angle. Implanté au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux, l’appartement est en parfait état général et prêt à emménager. Les plus : Confort et sécurité : un gardien, porte trois points, chauffage collective et l'eau dans vos charges Une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Son emplacement vous garantit un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : écoles maternelles et élémentaires accessibles à quelques minutes à pied (Le Colombier, Jardin Frémin, Romain Rolland), commerces de proximité dans le centre-ville, ainsi que la gare de Survilliers–Fosses (RER D) à moins d’un kilomètre, desservie également par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité sans travaux à visiter sans tarder à Survilliers ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Launay vous propose : Situé au cOEur du quartier paisible de Survilliers, cet appartement 5 pièces de 90 m² au 1er étage sur 3 très lumineux par son exposition Est / Ouest avec son environnement calme au pied de la verdure vous offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres, la cuisine spacieuse et fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée, vous profitez d’un bel espace de vie de 30 m² avec le séjour et la salle à manger donnant sur la loggia, une cave complète l’ensemble. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 413419839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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