Vente appartement 2 pièces 42 m² Soucieu-en-Jarrest (69510)

Niché en plein cœur du village pittoresque de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement T2 de 41,51 m² incarne le mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un ravissant immeuble des années 1930, ce bien profite d'une rénovation récente qui en fait un espace accueillant et prêt à vivre, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À l'intérieur, la pièce de séjour lumineuse, grâce à son exposition Est, s'harmonise avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. La chambre, paisible et spacieuse, est idéale pour s'y ressourcer. La salle de bain, ornée de carrelage imitation parquet, et un WC indépendant complètent cet espace bien agencé. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un cadre de village plein d'atouts. Les commerces de proximité tels que boulangeries, supérettes et restaurants se trouvent à quelques pas, tout comme l'école primaire publique des Chadrillons et le collège La Perrière, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les nombreux bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers, rendent cet appartement particulièrement bien connecté. Ajoutez à cela la proximité de la place de la Flette, à moins de 200 mètres, qui offre un havre de verdure et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Superficie : 44 m² - Étage : 1er - DPE : C (179 kWh / m². an) - GES : B (6 kg CO₂ / m². an) - Charges de copropriété : 50 € / mois - Taxe foncière : 600 € - Chauffage : individuel électrique - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Niché en plein cœur du village pittoresque de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement T2 de 41,51 m² incarne le mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un ravissant immeuble des années 1930, ce bien profite d'une rénovation récente qui en fait un espace accueillant et prêt à vivre, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À l'intérieur, la pièce de séjour lumineuse, grâce à son exposition Est, s'harmonise avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. La chambre, paisible et spacieuse, est idéale pour s'y ressourcer. La salle de bain, ornée de carrelage imitation parquet, et un WC indépendant complètent cet espace bien agencé. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un cadre de village plein d'atouts. Les commerces de proximité tels que boulangeries, supérettes et restaurants se trouvent à quelques pas, tout comme l'école primaire publique des Chadrillons et le collège La Perrière, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les nombreux bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers, rendent cet appartement particulièrement bien connecté. Ajoutez à cela la proximité de la place de la Flette, à moins de 200 mètres, qui offre un havre de verdure et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Superficie : 44 m² - Étage : 1er - DPE : C (179 kWh / m². an) - GES : B (6 kg CO₂ / m². an) - Charges de copropriété : 50 € / mois - Taxe foncière : 600 € - Chauffage : individuel électrique - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Brindas - Appartement de 75.50 m² - 3 chambres - une terrasse de 26.50 m² et un garage C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement / maison de village en duplex type T4 de 75.5 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci. L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26 m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement. Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse. Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 924187.

Votre agence Guy Hoquet Brindas a le plaisir de vous proposer, sur un secteur calme et résidentiel de la commune, ce charmant appartement en duplex offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement six habitations, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement paisible, tout en profitant de charges particulièrement faibles, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget au quotidien. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement de type 4 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour semi-ouvert, offrant un espace de vie convivial à repenser selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, apportant un premier niveau de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace bureau ou encore de créer un espace dédié au télétravail. La configuration en duplex apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort optimal au quotidien. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son extérieur en rez-de-chaussée, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou aménager un petit jardin selon vos envies. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser à votre goût. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien à façonner ou investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, cette opportunité saura retenir votre attention. À noter : le logement est actuellement classé en DPE F avec une consommation de 348,62 kWh / m² / an, ce qui ouvre la possibilité de repenser la performance énergétique dans le cadre d'un projet de rénovation, avec à la clé un gain de confort et de valorisation du bien. Des visuels de projection de home staging ont été réalisés afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement (photos non contractuelles). Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, alliant potentiel, emplacement et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir et envisager votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Sous compromis : Appartement T1 / 2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement Découvrez ce charmant appartement T1 transformé en T2 de 40,49 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 2012 en excellent état. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures en bois / aluminium et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui agrandissent l'espace. Imaginez-vous dans votre séjour de 24 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Un garage (box) en sous-sol est compris dans le prix. L'appartement est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.