Vente appartement 2 pièces 49 m² Soucieu-en-Jarrest (69510)

Situé au coeur de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement en rez-de-jardin, construit en 2023, offre des prestations modernes et de grande qualité dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe une surface de 20,9 m² et accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, constituant un véritable atout en centre village. Ce bien récent, construit aux normes actuelles, est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie de la garantie décennale, offrant ainsi confort et sécurité à ses futurs occupants. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Nombre de lots d'habitation : 54 lots Nombre total de lots : 131 lots Le prix est 209 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 479.11 euros.

Cet appartement T2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1930 en plein cœur de Soucieu-en-Jarrest, offre une surface bien agencée avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, il constitue un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une petite copropriété calme. À quelques pas, les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique des Chadrillons à environ 100 m et de l'école maternelle publique des Chadrillons à environ 200 m. Le collège La Perrière se situe à environ 500 m, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Pour les moments de détente, la place de la Flette, à environ 200 m, offre un espace vert agréable au cœur du village. À proximité, plusieurs lignes de bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première lecture du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions, transmettre des pièces complémentaires et vous orienter dans les démarches nécessaires à l'achat. Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour, toutefois il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de procéder aux vérifications et contrôles qu'il jugera utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, Au calme, au sein de la copropriété récente Les Roses de Crécy au cœur du village, construite en 2018, venez découvrir cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin de 45,44 m². Agréable, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale de 24,88 m² parfait pour profiter pleinement du quotidien. Elle est prolongée par une belle terrasse qui dope porte fenêtre ouverte votre espace l'été à 35 m² couvert. Autant vous dire assez grand pour recevoir été comme hiver ! La chambre, confortable et fonctionnelle, offre une surface de 12,80 m² et dispose d'un espace rangement. La salle de bains, pratique et agréable, permet également l'installation des machines à linge. Aux normes PMR, cet appartement garantit une excellente accessibilité et un confort de circulation au quotidien. À l'abri des regards, vous profiterez d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin pour une surface totale d'environ 44,85 m², dont un jardin privatif de 33,70 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs : assurance, nettoyage,. ) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 945642.

- exclusivite brignais - petite résidence de 2008 en face de l'église : appartement t3 d'environ 63 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine de 33 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une cave au rez-de-chaussée. Prix : 195 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 et 1150. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.