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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

290 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : RETOUR A LA VENTE. pour ce beau T2 dans une résidence fermée et sécurisée H24. Emplacement au calme avec une vue verdure, à seulement 150 m² de la plage et du port de la Coudoulière. En rez de chaussée sur-élevé avec une cave privative de 4,5m et une place de parking privative. La pièce de vie avec la cuisine semi aménagée de 26 m² est très agréable et lumineuse, une chambre de 13,5 m² et une salle de bain de 4,4 m², avec toilettes séparées. Ensoleillé et lumineux, expo Sud Est. Très calme, pas de vis à vis direct avec une vue sur la verdure. Photos supplémentaires sur demande. Pied à terre idéal en résidence secondaire, en raison de son emplacement privilégié et recherché dans le magnifique Domaine de la Coudoulière, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie de nature et de loisirs réparti sur 32 hectares, unique sur le secteur littoral varois. Possibilités aisées de locations saisonnières, secteur très recherché en raison des infrastructures de loisirs et de la proximité, mer, commerces, restaurants, transports en communs, ou tout peut se faire à pied facilement. Je reste à votre entière disposition 7 / 7 pour toutes demandes complémentaires sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 766 et 1 036 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.