Vente appartement 2 pièces 32 m² Sète (34200)

Appartement t2 avec loggia - proche centre ville et gare de sète - 33.8 m² situé à quelques minutes de la gare et des plages, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité d'investissement locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location courte durée. Description du bien l'appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 4,80 m² offrant un espace complémentaire lumineux. Le bien est situé au 2 éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Rafraîchissement nous suggérons une amélioration et un rafraîchissement du sol (pose d'un parquet stratifié ou pvc) un devis à deje été chiffré. Localisaction situé à quelques minutes du) centre ville et de la gare. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus et d'une demande locative soutenue saisonnier et longue durée. Charges de copropriété : 660 eur / an taxe foncière : 750 usage et potentiel locatif le bien se prête à une exploitation en location longue durée ou courte durée, selon la stratégie retenue. Les charges maîtrisées et l'emplacement constituent des atouts pour un projet d'investissement. Classe energie : c 173 kwh / m2 / an. Classe climat : a 6 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 550 eur entre 750 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 / 09 / 2025. Le mandat de vente est à charge acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 euros, et 4900 euros de frais d'agenc. La copropriété possède 60 lots. Charges annuelles : 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 900 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail àenguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

Appartement 2 pièces 29 m² À seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et du Pôle Universitaire Michèle Weil, ce T2 de 29 m² entièrement rénové et traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement lumineux, fonctionnel, avec menuiseries PVC double vitrage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien facile à louer sur Sète. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

Le venise immobilier, vous propose en exclusivité ce t2 d'environ 27 m², dans le quartier des pêcheurs, un quartier setois au charme authentique, aussi connu sous le nom de quartier de la pèrrière. Cet appartement situé dans une paisible petite copropriété, en plein coeur de ville, entre la criée et le quartier haut, allie à la fois les avantages de vivre en coeur de ville et le calme. Il se compose comme suit : d'un séjour cuisine qui donne sur la rue, ainsi qu une chambre qui donne sur la cour et une salle d eau avec wc. Vous beneficierez également d'une cour appartenant à la copropriété, d'environ 5 m², où vous pourrez par exemple y garer votre vélo. Pour une residence à l année pour 1 ou 2 personne, ou pour un parfait petit pied à terre, au coeur de la ville sétoise, mais encore une fois : tout en étant au calme ! Appelez nous au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Baisse de prix exceptionnelle – prix ferme 109 000 € 90 000 € sète – studio lumineux avec loggia & vue sur marina 2eme et dernier étage – calme – fort potentiel – investissement idéal à sète, dans le très recherché secteur des quilles, découvrez ce studio lumineux de 26 m² au total (19 m² carrez), situé au dernier étage d'une résidence calme. Le quartier des quilles est particulièrement apprécié pour son ambiance vacances toute l'année, sa proximité immédiate avec les plages, la marina, les pistes cyclables et les commerces accessibles à pied. Un secteur recherché aussi bien pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière. Son véritable atout ? Une loggia avec vue dégagée sur les bateaux, apportant lumière et espace de vie supplémentaire toute l'année. Studio déjà équipé et fonctionnel : • climatisation réversible • fibre optique • alarme connectée • serrure électronique sécurisée • salle d'eau moderne avec lave-linge • loggia exploitable immédiatement • appartement sain et bien entretenu des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le personnaliser selon vos envies. Pas de place de parking un bien parfait pour : • pied-à-terre à sète • investissement locatif • location saisonnière • projet d'optimisation intérieure gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer un véritable coin nuit, rangements sur-mesure, espace bureau ou ambiance “studio haut de gamme” pour maximiser la rentabilité. Rentabilité estimée : • location meublée : 550 à 700 € / mois • saisonnier : 70 à 120 € / nuit emplacement recherché : • plages • transports • commerces • centre et canaux accessibles rapidement à 90 000 € prix ferme, ce bien devient une vraie opportunité sur sète. Contact rapide conseillé. Les petites surfaces bien placées partent très vite. Nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929795.

L'agence renouvier immobilier vous propose à la vente dans le centre de la ville de sète, à deux pas des quais et des commerces au quatrième étage avec ascenseur un appartement de type t1 de 17 m². Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le mont saint clair et une salle d'eau avec wc. À bientôt pour votre visite ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777031 / .

Investissement locatif – t2 en centre-ville de sète (quartier haut) situé au cœur du très recherché quartier haut de sète, découvrez ce charmant appartement t2 en rez-de-chaussée de 31,27 m² loi carrez, vendu occupé avec un loyer actuel de 423 € charges comprises. Ce bien optimisé se compose de : un agréable espace séjour / salon / cuisine équipée un coin mezzanine offrant des couchages supplémentaires une chambre avec nombreux rangements une salle d'eau avec wc un cellier pratique pour le stockage les copropriétaires bénéficient également : d'une cour commune conviviale d'un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur sète et ses alentours les atouts investisseurs : emplacement privilégié en centre-ville proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus appartement équipé de la climatisation à seulement 7 minutes à pied des plages du lido faibles charges de copropriété petite copropriété à taille humaine excellent potentiel de location courte durée grâce aux multiples espaces de couchages un bien rare idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation locative dans l'un des secteurs les plus authentiques et attractifs de sète nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 599722 ).