Vente appartement 2 pièces 30 m² Sète (34200)

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : situé au 1er étage d’une petite copropriété de 14 lots d’habitation, agréable appartement 2 pièces de 29,83 m² (loi carrez). Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un petit balcon offre une vue sur une cour intérieure. Copropriété calme. Charges de copropriété : 205€ / trimestre la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le venise immobilier, vous propose en exclusivité ce t2 d'environ 27 m², dans le quartier des pêcheurs, un quartier setois au charme authentique, aussi connu sous le nom de quartier de la pèrrière. Cet appartement situé dans une paisible petite copropriété, en plein coeur de ville, entre la criée et le quartier haut, allie à la fois les avantages de vivre en coeur de ville et le calme. Il se compose comme suit : d'un séjour cuisine qui donne sur la rue, ainsi qu une chambre qui donne sur la cour et une salle d eau avec wc. Vous beneficierez également d'une cour appartenant à la copropriété, d'environ 5 m², où vous pourrez par exemple y garer votre vélo. Pour une residence à l année pour 1 ou 2 personne, ou pour un parfait petit pied à terre, au coeur de la ville sétoise, mais encore une fois : tout en étant au calme ! Appelez nous au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

Idéalement situé dans le quartier de Paul Bousquet, non loin du commissariat et à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sète ainsi que de toutes les commodités, ce charmant studio de 28 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie confort, modernité et praticité. Entièrement rénové en 2021, il offre un salon lumineux d'environ 18 m², un espace nuit séparé avec fenêtre, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendants. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, installée à la fois dans le séjour et dans l'espace nuit, pour un confort optimal en toutes saisons. Son balcon permet de profiter pleinement du soleil sétois dans un environnement calme et agréable. Un atout rare sur ce secteur : une place de parking privative complète ce bien ! Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un investissement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre à Sète, un logement étudiant, un placement locatif rentable ou encore un premier achat. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de la gare, du centre-ville et des plages, ce studio représente une opportunité sûre et durable. Localisation recherchée, accessibilité parfaite et rénovation récente font de ce bien un coup de cœur assuré. Référence agence : 2203.

Sète – le studio qui envoie du high voltage un espace compact, lumineux… et prêt à faire vibrer votre quotidien. 26 m² de pur plaisir, dont 19 m² carrez, prolongés par une loggia plein sud face aux bateaux. Un studio optimisé, modulable, efficace — le genre de bien qui ne joue pas en première partie, mais directement en tête d'affiche. Confort & modernité : le combo qui claque • climatisation réversible • alarme connectée + appel automatique • fermeture électronique sécurisée • fibre optique installée • salle d'eau fonctionnelle avec lave‑linge • possibilité d'ajouter deux couchages ou d'optimiser les rangements un studio prêt à vivre, prêt à louer, prêt à performer. Un emplacement qui joue en mode “thunderstruck” à pied, vous rejoignez : les plages les commerces les transports les canaux, les quais, l'âme sétoise un secteur vivant, authentique, recherché — parfait pour les séjours, parfait pour la location. Investisseurs : un potentiel qui tape plus fort qu'un solo d'angus young • demande saisonnière très forte • localisation premium • loggia plein sud = taux d'occupation boosté • dernier étage très recherché • bien sécurisé, moderne, sans travaux les chiffres qui comptent meublé longue durée : 650 à 750 € / mois saisonnière : 70 à 120 € / nuit revenus annuels : 10 000 à 16 000 € rendement brut : 6 à 9 % le combo gagnant • pied‑à‑terre + revenus locatifs • actif rare, liquide, facile à exploiter • parfait pour un premier investissement ou diversifier un portefeuille sète : une ville qui groove, qui vit, qui inspire • joutes nautiques • pointe courte • mont saint‑clair • tielle sétoise • street‑art du k‑live ici, chaque ruelle a une histoire. Chaque coucher de soleil ressemble à un rappel de concert. Un studio rare, lumineux, sécurisé : un vrai “shoot to thrill” ce n'est pas un simple bien. C'est une expérience, un refuge, un investissement intelligent. Un lieu où chaque mètre carré a une âme… et un sacré sens du rythme. Un appel, une visite… et souvent un coup de cœur. Contactez‑moi dès maintenant pour découvrir ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929795.

Situé dans le quartier Haut à Sète, ce charmant T2 développant 31 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre, des commerces et des transports. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfaitement optimisé avec de nombreux rangements en hauteur, idéal pour maximiser l'espace. La chambre confortable bénéficie également de belles solutions de stockage. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le logement est équipé d'une climatisation, un atout précieux en été. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les résidents profitent aussi d'une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué, ce T2 représente un investissement avec rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Sète. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 599722 ).

Situé à Sète (34200), cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable proche de la mer. Idéalement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale ou étudiante. D'une surface habitable de 40 m², cet appartement comprend une cuisine équipée, un salon meublé avec canapé, table basse et télévision, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son agencement en 2 pièces permet d'optimiser l'espace de vie de manière fonctionnelle. Parfait pour un premier investissement ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une ville dynamique à la fois maritime et culturelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme POURRET, Tél. : 06 50 00 10 73, E-mail : jerome.pourret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933796385.