Vente appartement 2 pièces 62 m² Sète (34200)

219 300 €

NOUVEAUTE T3 5MN CENTRE AVEC BALCON

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 au cœur du nouveau quartier rive sud de sète, à deux pas du centre et du canal, la résidence l’orée du canal incarne l’élégance méditerranéenne contemporaine. Ce t3 de 62 m² séduit par sa luminosité traversante, ses volumes équilibrés et son grand balcon de 10 m² exposé sud, véritable prolongement du séjour. L’espace de vie associe une cuisine ouverte au design épuré (meubles bois clair ou blanc mat, crédence assortie, plaques vitrocéramique et hotte intégrée) à un salon généreux ouvrant sur la terrasse végétalisée. Les chambres de 13 et 10 m² offrent un confort intime avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, habillée de faïence claire, dispose d’une baignoire, d’un double meuble-vasque contemporain et d’un sèche-serviettes électrique. Chaque détail respire la qualité : carrelage 45x45 cm, volets roulants motorisés, menuiseries pvc double vitrage, et chauffage / rafraîchissement par thalassothermie pour une performance énergétique optimale (re2020 – nf habitat hqe). Une adresse rare où confort moderne, lumière et douceur de vivre se rejoignent sous le soleil de sète. Prix : 219300€ exposition : sud remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.