Vente appartement 2 pièces 38 m² Sète (34200)

Iad France - Elise Signorello vous propose : Venez découvrir cet appartement T2 bis climatisé à Sète, avec grande mezzanine et belle hauteur sous plafond. Surface Carrez optimisée, comprenant également une place de parking privative et un local à vélos commun. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. BEL Immeuble Construit en 2000, cet appartement de 38 m² séduit par ses espaces bien définis et son agencement fonctionnel. Il est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de la gare / commissariat et à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles emblématiques de Sète, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. DE PLUS, les transports en commun au pied de la résidence vous mèneront rapidement vers les magnifiques plages de la Corniche. L’appartement se compose comme suit : -Résidence sécurisée avec digicode et interphone -Hall d’entrée avec ascenseur -Entrée ouvrant sur un séjour / salon / kitchenette fonctionnelle -Véranda fermée de 6 m² offrant un espace de vie supplémentaire -Chambre séparée et lumineuse de 9 m² avec rangements -Salle d’eau rénovée récemment -WC séparé -Bel escalier en bois menant à une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond et Velux, apportant une belle luminosité supplémentaire. Vous l’aurez compris, cet appartement vous séduira par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. LES ATOUTS : Grande mezzanine polyvalente Proximité immédiate des commerces, commodités et transports Accès rapide au centre-ville, à la gare et aux plages Ascenseur Résidence sécurisée Climatisation réversible Parking privatif Local vélos commun A savoir : Façade refaite récemment. Travaux d’ascenseur à prévoir, évoqués en AG mais non votés. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une belle opportunité à saisir pour votre futur chez-vous ou votre investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sète (34200), cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable proche de la mer. Idéalement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale ou étudiante. D'une surface habitable de 40 m², cet appartement comprend une cuisine équipée, un salon meublé avec canapé, table basse et télévision, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son agencement en 2 pièces permet d'optimiser l'espace de vie de manière fonctionnelle. Parfait pour un premier investissement ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une ville dynamique à la fois maritime et culturelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme POURRET, Tél. : 06 50 00 10 73, E-mail : jerome.pourret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933796385.

Vente aux quiiles studio à sète. Studio situé à 100 m de la mer. Composé : kitchenette équipée séjour salon donnant sur l'extérieur, terrasse, salle d'eau wc. Parking nominatif vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur.   a deux pas de la plage !  .

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

L'agence Immo Design vous présente en exclusivité cet appartement duplex situé sur le boulevard de Verdun, à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour avec une cuisine équipée, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une grande chambre s'accompagne d'un espace pouvant se transformer en troisième chambre. Le plus la climatisation réversible et menuiseries PVC neuves. Gros potentiel pour cet appartement, idéal premier achat ou un investisseur. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

Idéalement situé dans le quartier de Paul Bousquet, non loin du commissariat et à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sète ainsi que de toutes les commodités, ce charmant studio de 28 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie confort, modernité et praticité. Entièrement rénové en 2021, il offre un salon lumineux d'environ 18 m², un espace nuit séparé avec fenêtre, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendants. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, installée à la fois dans le séjour et dans l'espace nuit, pour un confort optimal en toutes saisons. Son balcon permet de profiter pleinement du soleil sétois dans un environnement calme et agréable. Un atout rare sur ce secteur : une place de parking privative complète ce bien ! Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un investissement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre à Sète, un logement étudiant, un placement locatif rentable ou encore un premier achat. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de la gare, du centre-ville et des plages, ce studio représente une opportunité sûre et durable. Localisation recherchée, accessibilité parfaite et rénovation récente font de ce bien un coup de cœur assuré. Référence agence : 2203.

Sète – le studio qui envoie du high voltage un espace compact, lumineux… et prêt à faire vibrer votre quotidien. 26 m² de pur plaisir, dont 19 m² carrez, prolongés par une loggia plein sud face aux bateaux. Un studio optimisé, modulable, efficace — le genre de bien qui ne joue pas en première partie, mais directement en tête d'affiche. Confort & modernité : le combo qui claque • climatisation réversible • alarme connectée + appel automatique • fermeture électronique sécurisée • fibre optique installée • salle d'eau fonctionnelle avec lave‑linge • possibilité d'ajouter deux couchages ou d'optimiser les rangements un studio prêt à vivre, prêt à louer, prêt à performer. Un emplacement qui joue en mode “thunderstruck” à pied, vous rejoignez : les plages les commerces les transports les canaux, les quais, l'âme sétoise un secteur vivant, authentique, recherché — parfait pour les séjours, parfait pour la location. Investisseurs : un potentiel qui tape plus fort qu'un solo d'angus young • demande saisonnière très forte • localisation premium • loggia plein sud = taux d'occupation boosté • dernier étage très recherché • bien sécurisé, moderne, sans travaux les chiffres qui comptent meublé longue durée : 650 à 750 € / mois saisonnière : 70 à 120 € / nuit revenus annuels : 10 000 à 16 000 € rendement brut : 6 à 9 % le combo gagnant • pied‑à‑terre + revenus locatifs • actif rare, liquide, facile à exploiter • parfait pour un premier investissement ou diversifier un portefeuille sète : une ville qui groove, qui vit, qui inspire • joutes nautiques • pointe courte • mont saint‑clair • tielle sétoise • street‑art du k‑live ici, chaque ruelle a une histoire. Chaque coucher de soleil ressemble à un rappel de concert. Un studio rare, lumineux, sécurisé : un vrai “shoot to thrill” ce n'est pas un simple bien. C'est une expérience, un refuge, un investissement intelligent. Un lieu où chaque mètre carré a une âme… et un sacré sens du rythme. Un appel, une visite… et souvent un coup de cœur. Contactez‑moi dès maintenant pour découvrir ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929795.

Sete - coeur de ville - agreable appartement de type t2 avec balcon au cœur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 23 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. L'appartement propose un confortable salon / séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Un balcon avec vue dégagée vient parfaire ce bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, dans une résidence regroupant des professionnels de santé. Un bien rare, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 490€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 601063 ).