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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Sérignan (34410)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Sérignan (34410)
69 000 €

Appartement 2 pièces Sérignan (34410)

Iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : À la recherche d'un investissement locatif rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 31 m² environ situé en plein cOEur de Sérignan, une ville dynamique idéalement située à seulement 5 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages et des principaux axes routiers. Cet appartement à rénover est idéal pour un premier investissement locatif rentable. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Mais ce n’est pas tout ! Un balcon filant vous permettra de déjeuner ou boire votre café au soleil. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre de Sérignan, vous serez à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, sa situation stratégique entre Béziers et les plages en fait une option attractive pour les locataires. Si vous recherchez un investissement immobilier qui offre un excellent potentiel de rendement, cet appartement à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrez le potentiel qu'offre cet appartement au cOEur de Sérignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 31 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 2 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386648
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