Vente appartement 2 pièces 38 m² Seignosse (40510)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 52 m² combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements optimisés, son séjour lumineux ouvert sur une loggia fermée idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable et un coin alcôve aménagé permettent d'accueillir famille ou amis. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un parc sans vis-à-vis. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence sécurisée, nombreux rangements, proximité immédiate plage et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au premier et dernier étage d'une résidence récente, appartement T3 de 63 m² exposé plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier extérieur ainsi que 2 places de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

SEIGNOSSE À seulement 100 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur du Penon, offrant une double entrée dont l'une mène directement à une spacieuse terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte pour un maximum de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier, très pratique pour optimiser le confort au quotidien. Un portillon sécurisé permet un accès direct à la terrasse, idéal pour rentrer facilement vélos, planches de surf ou matériel de plage ? un vrai plus dans ce secteur recherché. - Une place de parking peut être vendue en supplément. L'appartement sera libre au 1er Décembre 2026 ! Un emplacement rare, à deux pas des plages, des commerces pour profiter de l'ambiance unique de Seignosse Océan. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

Seignosse – À 200m de l'océan, votre refuge les pieds dans le sable Niché dans le quartier du Penon, cet appartement cosy de 30 m² (loi carrez) et 36 m² au sol offre tout le confort pour vos escapades en solo, en duo ou en famille : - Une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée - 1 chambre + un couchage mansardé - Une salle d'eau / wc - Deux balcons pour profiter des douces soirées d'été À deux pas de la plage, des pistes cyclables et des commerces saisonniers : ici, tout se fait à pied. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande saisonnière. Envie de visiter ? Un simple message et on vous organise une découverte personnalisée (sur place ou en visio). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 20340€ ~ 27520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Seignosse Océan, ce confortable appartement propose des volumes généreux et un joli potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur la pinède ! Un cellier en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. - Copropriété de 55 lots à usage d'habitation (114 lots total) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 876€ - Pas de procédure en cours Vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail le 21 / 03 / 2026. Loyer hors charges : 610,82€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1320€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.