Vente appartement 2 pièces 58 m² Scientrier (74930)

240 000 €

-16 %

Appartement à vendre 2 pièces Rez-de-jardin SCIENTRIER (74)

Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique t2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis. À 15 min de genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin. Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété. Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01 / 10 / 2025. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 906603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Surface carrez : 57 m²
Environnement: Orientation : Est
Sécurité: Interphone