Vente appartement 2 pièces 30 m² San-Nicolao (20230)

San-nicolao – moriani plage studio avec terrasse dans résidence de charme à taille humaine (2 étages) – spécial investisseur. À quelques pas de la plage et du centre de moriani, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, au sein d'une résidence calme avec piscine et restaurant. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative à la vue dégagée, idéale pour profiter du climat corse. Emplacement privilégié avec commerces et animations accessibles à pied, parfait comme pied-à-terre ou placement locatif. Appartement actuellement loué en bail meublé d'un an, garantissant un revenu immédiat. Une opportunité attractive dans un secteur très demandé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire barros, tél. : 06 64 42 39 37, e-mail : claire.barros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 408 551 265.

Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement fonctionnel avec sa chambre, idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Il se compose d'un espace de vie optimisé avec séjour et cuisine ouverte, offrant une belle fluidité et un cadre convivial au quotidien. La pièce principale avec sa cuisine tout équipée s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour partager des moments en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L'environnement est calme et recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre mer et commodités. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et restaurant, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à Moriani Plage, à deux pas de la mer et avec le centre-ville accessible à pied. En rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse fermée par baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l'année. Un coin cabine permet un couchage indépendant avec lits superposés. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés, apportant un confort apprécié au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière grâce à son emplacement balnéaire et aux équipements de la résidence, qu'en location annuelle pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement rentable dans un secteur très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Si vous aimez tout faire à pied, aller à la plage, boire un café, faire vos courses ou dîner en terrasse, cet appartement est exactement là où il faut : en plein centre de moriani plage. Situé dans une petite copropriété, il a tout d'un cocon bien pensé. Rénové récemment, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et surtout une agréable terrasse où profiter du soleil corse du matin au soir. Ici, pas besoin de voiture pour profiter de la vie du bord de mer. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival pour poser les valises. Prix 127.000 euros fai honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428978 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 684 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'exclusivité et la proximité. Joseph risticoni- propriétés-privées vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de moriani plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Le concept : posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai. Un quotidien facilité : ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte. Accès plage : les pieds dans l'eau en quelques enjambées. Vie locale : commerces, cafés et services accessibles à pied. Détente : profitez de la piscine de la résidence. Pratique : stationnement collectif au sein de la copropriété. Pourquoi choisir ce bien, sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante. Le mot de joseph : "un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein." ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement. 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 722 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Santa-Lucia-di-Moriani (20230), cet appartement T2 de 33 m² se trouve dans la charmante résidence "Les Marines de Moriani". Idéalement situé à 30 minutes de l'aéroport et de Bastia, cette petite station balnéaire offre un cadre propice à la détente, avec la proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants, et d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement de la vie sans avoir besoin de votre véhicule, qui restera en sécurité sur la place de parking extérieure. Les aménagements extérieurs de cette résidence comprennent une piscine, une terrasse, un jardin, et même un court de tennis, offrant un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'exposition est-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec toilette séparé, d'une salle de bain, d'un salon cuisine sur deux niveaux, et d'une chambre indépendante permettant d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Climatisé, cet appartement offre un confort optimal. Idéal pour profiter des moments de détente, que ce soit à la plage située à seulement deux minutes ou au sein de la résidence sécurisée et verdoyante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.