Vente appartement 1 pièce 29 m² San-Nicolao (20230)

À découvrir sans attendre : un studio entièrement rénové, pensé pour le confort et la qualité de vie. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée, avec une cuisine moderne équipée et un comptoir convivial pour vos repas. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle. À l'entrée, un grand placard de rangement intègre l'emplacement pour le lave ? linge, permettant de libérer l'espace de vie. Le studio bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux récents et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur un vaste espace vert vous permettra de profiter du calme environnant et de moments conviviaux autour d'un repas entre amis. La résidence, située dans un secteur privilégié de la Costa Verde, offre un cadre de vie idéal : environnement paisible, proximité immédiate des commodités et de nombreux équipements de loisirs. Vous profiterez d'un terrain de pétanque, de courts de tennis, d'une grande piscine en bord de mer ainsi que d'un accès direct à la plage par un parc arboré. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied ? à ? terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

L'exclusivité et la proximité. Joseph risticoni- propriétés-privées vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de moriani plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Le concept : posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai. Un quotidien facilité : ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte. Accès plage : les pieds dans l'eau en quelques enjambées. Vie locale : commerces, cafés et services accessibles à pied. Détente : profitez de la piscine de la résidence. Pratique : stationnement collectif au sein de la copropriété. Pourquoi choisir ce bien, sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante. Le mot de joseph : "un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein." ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement. 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 722 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

San-nicolao – moriani plage studio avec terrasse dans résidence de charme à taille humaine (2 étages) – spécial investisseur. À quelques pas de la plage et du centre de moriani, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, au sein d'une résidence calme avec piscine et restaurant. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative à la vue dégagée, idéale pour profiter du climat corse. Emplacement privilégié avec commerces et animations accessibles à pied, parfait comme pied-à-terre ou placement locatif. Appartement actuellement loué en bail meublé d'un an, garantissant un revenu immédiat. Une opportunité attractive dans un secteur très demandé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire barros, tél. : 06 64 42 39 37, e-mail : claire.barros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 408 551 265.

À découvrir sans attendre : un studio entièrement rénové, pensé pour le confort et la qualité de vie. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée, avec une cuisine moderne équipée et un comptoir convivial pour vos repas. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle. À l'entrée, un grand placard de rangement intègre l'emplacement pour le lave ? linge, permettant de libérer l'espace de vie. Le studio bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux récents et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur un vaste espace vert vous permettra de profiter du calme environnant et de moments conviviaux autour d'un repas entre amis. La résidence, située dans un secteur privilégié de la Costa Verde, offre un cadre de vie idéal : environnement paisible, proximité immédiate des commodités et de nombreux équipements de loisirs. Vous profiterez d'un terrain de pétanque, de courts de tennis, d'une grande piscine en bord de mer ainsi que d'un accès direct à la plage par un parc arboré. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied ? à ? terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Situé à San-Nicolao (20230) Moriani plage, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence entourée de verdure offre un cadre de vie paisible et pratique. Le centre-ville et la plage se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature. Avec une surface habitable de 30 m², il comprend une chambre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et un balcon avec une agréable vue dégagée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien séduit par son faible montant de charges de copropriété, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie accueillant et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

L'exclusivité et la proximité. Joseph risticoni- propriétés-privées vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de moriani plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Le concept : posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai. Un quotidien facilité : ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte. Accès plage : les pieds dans l'eau en quelques enjambées. Vie locale : commerces, cafés et services accessibles à pied. Détente : profitez de la piscine de la résidence. Pratique : stationnement collectif au sein de la copropriété. Pourquoi choisir ce bien, sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante. Le mot de joseph : "un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein." ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement. 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 722 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Santa-Lucia-di-Moriani (20230), cet appartement T2 de 33 m² se trouve dans la charmante résidence "Les Marines de Moriani". Idéalement situé à 30 minutes de l'aéroport et de Bastia, cette petite station balnéaire offre un cadre propice à la détente, avec la proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants, et d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement de la vie sans avoir besoin de votre véhicule, qui restera en sécurité sur la place de parking extérieure. Les aménagements extérieurs de cette résidence comprennent une piscine, une terrasse, un jardin, et même un court de tennis, offrant un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'exposition est-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec toilette séparé, d'une salle de bain, d'un salon cuisine sur deux niveaux, et d'une chambre indépendante permettant d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Climatisé, cet appartement offre un confort optimal. Idéal pour profiter des moments de détente, que ce soit à la plage située à seulement deux minutes ou au sein de la résidence sécurisée et verdoyante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).