Vente appartement 2 pièces 32 m² Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

Studio cabine entièrement rénové avec terrasse – Rez-de-chaussée, emplacement recherché Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine et restaurant, ce studio cabine entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et avec le centre-ville accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse fermée par baie vitrée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Un coin cabine permet un couchage indépendant pour des lits superposés. La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial, dans un environnement agréable et très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Studio avec terrasse – Spécial investisseur actuellement loué en bail meublé 1 an – San-Nicolao (20230) la plage à vos pieds proche centre deMoriani, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie recherché en Corse. ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des plages, des commerces de proximité, et des restaurants typiques. Le tout dans une ambiance méditerranéenne agréable, entre mer et maquis. Terrasse privative avec vue dégagée. Résidence calme avec piscine et restaurant Pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate de la mer À visiter rapidement ! Bien rare dans ce secteur prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Situé à San-Nicolao (20230) Moriani plage, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence entourée de verdure offre un cadre de vie paisible et pratique. Le centre-ville et la plage se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature. Avec une surface habitable de 30 m², il comprend une chambre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et un balcon avec une agréable vue dégagée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien séduit par son faible montant de charges de copropriété, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie accueillant et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34,49 m² dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel ave kitchenette équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec fenêtre et les toilettes indépendants, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, cet appartement est climatisé, entièrement meublé et équipé. Idéal pour venir passer vos vacances et en même temps vous apporter un revenu locatif ou poser vos valises en résidence principale Un stationnement est inclus avec cet appartement. Un parc verdoyant aves des airs de jeux, une piscine, et un accès direct pour aller à la plage. À proximité immédiate des commerces et commodités. Venez le visiter sans plus attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  l'avillanella, poggio-mezzana 20230 année de construction : 2008 surface : 45,25 m², terrasse de 26,20 m² et un jardin de 73 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : magora informations financières : prix de vente : 112 921  eur loyer annuel garanti : 6 108 eur ht rendement locatif brut : 5,4 % taxe foncière : 246 eur charges de copropriété annuelle : 583 eur bail commercial tacite depuis le 31 août 2020 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

C' est le dernier à ce prix ! Exclusif ! Magnifique appartement de 3 pièces (44 m²) en rez de jardin est situé dans une résidence en bord de mer. Il est lumineux et fonctionnel. Il comprend un séjour - cuisine de 20 m² avec accès terrasse 20 m² et jardin d'environ 80 m², 1 chambre avec grand placard, une seconde chambre cabine de 9 m², salle de bains, wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter l'ensemble des meubles). Les plus : une place de parking privée, une climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.