Vente appartement 2 pièces 44 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence : INTERVALLE ! Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intimiste INTERVALLE dévoile une architecture contemporaine, élégante et lumineuse. Grandes terrasses, loggias profondes, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Contactez-nous dès à présent pour choisir votre appartement en avant-première ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place Saint-Luc T2 immeuble de standing. Dans un immeuble de standing de 2009, un appartement T2 de 47 m², exposition sud-ouest, au premier étage sur trois avec ascenseur, balcon-terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC séparé, d'un balcon. Les charges sont de 52 euros par mois et la taxe foncière de 841 euros. Le chauffage est individuel électrique. Le garage box est en sus du prix. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Place St Luc, au fond de la résidence (façade et communs refaits), T4 transformable en T5, traversant. Grande pièce de vie donnant sur le balcon. Aucun vis à vis pour cet appartement qui saura parfaire votre quotidien. Commerces, écoles, transports, marchés sous la main. Une cave complète ce bien. Beaucoup de stationnements libres ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

COUP DE COEUR ! Lumière, jardin privé, facilité d'accès. cet appartement a de nombreux atouts à vous offrir ! Certes en rez-de-chaussée mais très sécurisé ! Venez découvrir ce lumineux appartement de type 2 d'une surface de 48 m² envron avec un jardin de 40 m². Dans une copropriété très bien entretenue et proche des commerces et transports, il se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant accès au jardin. Une chambre avec sa salle de bains spacieuse. Wc séparés. L'avantage d'une place de parking privée incluse dans le prix ! Contactez-nous au plus vite ! Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-Les-Lyon / Les Provinces Situé boulevard des Provinces, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 55,61 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, le tout donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation. Une cave complète ce bien et un garage box fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €. La rénovation énergétique des façades de la copropriété est actuellement en cours, un atout pour la valorisation du bien et l’amélioration des performances énergétiques. L'appartement est actuelllement loué 747 € hors charges, bail en cours du 15 / 10 / 2024 au 14 / 10 / 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : 762 lots répartis sur plusieurs bâtiments Charges annuelles : 2 062 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou un projet futur de résidence principale, dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités.

Proche de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, il est traversant et très lumineux grâce à sa vaste pièce à vivre. Profitez également d'un balcon et d'un staionnement privé. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

* sous offre * bd de l'europe - sainte foy les lyon c'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement t3 à rénover de 68.05 m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus c20 / c20e / 90 / 45, de l'école grange bruyère et de la clinique charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts : le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927964.

Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy proche de Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce T2 en rez-de-chaussée orienté Sud-Ouest qui dispose d'une terrasse privative de 9 m². À proximité immédiate à pied des commerces, des transports (Perrache en 15 minutes en bus) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées, l'appartement est en bon état général. Il dispose d'un bel espace de vie séjour / cuisine ouverte, d'une chambre et d'une entrée séparée. Plusieurs rangements sont présents dont une cave. il conviendra aussi bien à une personne en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur soucieux de combiner une approche rendement (4,5% net) avec une approche patrimoniale. Aucune vacance locative et des charges maîtrisées. La copropriété comprend un grand parc privatif arboré comprenant des terrains de tennis et des jeux pour les enfants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.