Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Découvrez ce bel appartement récent de 39,31 m², situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021, à Saint-Thibault-des-Vignes. En excellent état et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite). La résidence est sécurisée par un digicode. Les fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants, garantissent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentant des radiateurs, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que de nombreux établissements scolaires. Côté transports, les arrêts de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, les écoles en 5 minutes à pied, et la gare en 15 minutes. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Ce bien est proposé par NESTENN Torcy au prix de 198 000 €, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 6 RUE DE TORCY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10,39 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 63 m² qui sera vous séduira par sa triple exposition qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces, notamment le séjour et les deux chambres. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers vers Paris et Marne-la-Vallée. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle exposition Est, Sud-ouest, garantissant un séjour lumineux avec accès direct à un balcon. La cuisine équipée peut facilement être transformée en cuisine américaine, selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif, un local à vélo viennent compléter ce bien. Chauffage individuel. En complément, un box en sous-sol peut être proposé à la vente (non inclus dans le prix affiché). Cet appartement offre un accès rapide à Marne-la-Vallée Disney (18 min en voiture, 30 min en transports) ainsi qu'à Paris (24 min en train depuis la gare). Un emplacement pratique pour profiter à la fois du dynamisme parisien et des loisirs de Disneyland. À deux pas du parc culturel de Rentilly, vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 1613€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 906804.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-thibault-des-vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

T3 LUMINEUX À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée.

 Ce T3 traversant de 70 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant.

 Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien.

 La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien.

 Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations.

 Vivez à Saint-Thibault-des-Vignes dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad france - tiphanie coet vous propose : grand duplex de 82 m² avec jardin à saint-thibault-des-vignes laissez-vous charmer par ce superbe duplex situé au coeur de saint-thibault-des-vignes, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et tranquillité. Très bien entretenu et récemment rénové, il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez la cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et un petit débarras complètent ce niveau. À l'étage, les deux chambres spacieuses (18 m² et 13 m²) de part et d'autre du palier, disposent d'un espace dressing utile et pratique au quotidien. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie. Les petits plus de cet appartement : - une place de parking privative - un jardin privé permettant détente, distraction mais également de recevoir famille et amis. - les combles pouvant être aménagées et constituer une chambre (ou un bureau) supplémentaire ! Idéalement situé à 500m du centre-ville, vous pourrez accéder à pieds à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité. Entre appartement et maison de ville, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli duplex à saint-thibault-des-vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphanie coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.