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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Raphaël (83530)

274 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Situé dans le quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement 200m de la mer. Doté d'une belle terrasse exposée au sud avec vue partielle sur la mer, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités telles que les transports en commun (bus, train) et des accès rapides aux commerces et restaurants. À l'extérieur, l'appartement comprend un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques supplémentaires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une climatisation pour un confort optimal, et d'équipements sécuritaires tels qu'un interphone et un accès pour les personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une résidence sécurisée et fonctionnelle. À l'intérieur, cet appartement de 41 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Construit en 1975, et refait à neuf en 2024, ce bien offre des prestations modernes telles que la fibre optique. Idéal pour profiter pleinement du cadre balnéaire de Saint-Raphaël, ce bien allie confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Boulouris

Situation : mer
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.