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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Saint-Raphaël (83530)

210 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Marilyn Faglain (06 25 35 87 65) vous propose : Situé dans le quartier du Bas de Valescure à Saint-Raphaël, découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété de deux étages. En entrant, vous serez séduit par un lumineux séjour climatisé offrant un bel espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, bien agencée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. L’atout majeur de cet appartement est sans conteste son jardin privé, exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est situé à proximité des écoles et d'un centre sportif. L’eau est comprise dans les charges et le stationnement est libre et en nombre au sein de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Faglain EI (ID 80680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982169443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.