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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-Raphaël (83530)

258 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Marilyn Faglain (06 25 35 87 65) vous propose : Au cOEur du magnifique domaine de Cap Estérel à Agay, niché entre la mer et le massif de l'Estérel, découvrez ce superbe appartement T2 doté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un emplacement de parking couvert ! Ce bien se compose d'une entrée pourvue de placards, d'un séjour climatisé avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'un espace nuit, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Le domaine propose une multitude d'équipements et d'activités tels qu'une piscine à vagues, une piscine chauffée, un golf, des terrains de tennis et de padel, des aires de jeux, ainsi que des restaurants, des commerces et des animations saisonnières. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Estérel, avec la plage accessible directement depuis le domaine. Les charges comprennent l’eau et l'électricité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1700 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Faglain EI (ID 80680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982169443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.