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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Raphaël (83530)
275 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Vous rêvez de vivre dans un havre de paix tout en restant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Découvrez notre charmant appartement F2 en rez-de-jardin, niché au cœur d'une résidence paisible, avec une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. L'appartement offre une belle cuisine ouverte sur un séjour. Cet espace convivial est idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille tout en cuisinant de délicieux repas. Vous aurez la chance de disposer d'un agréable jardin privé en rez-de-jardin. Ce coin de verdure sera votre oasis personnelle pour vous détendre, jardiner, ou simplement profiter des douces soirées d'été en plein air. Rafraîchissez vous à loisir dans la piscine de la résidence. Elle constitue un véritable atout pour les journées ensoleillées, vous permettant de vous relaxer sans avoir à quitter votre chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, sérénité, et proximité avec tous les services nécessaires. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel en quête de quiétude, ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Haut de Boulouris
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 6 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1070317
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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