Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville dans une rue calme. Ce 3 pièces de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Mais ce n'est pas tout, le bien dispose également d'une cour et d'un garage privatifs. Actuellement loué 650 € / mois. Référence agence : 3734.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Opportunité – Plateau brut à fort potentiel avec possibilité de terrasse à MONT DE MARSAN, en hyper centre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, ce plateau brut de 71,80 m² (Loi Carrez) offre une surface utile de 85 m², idéal pour un projet d’aménagement sur mesure, résidence principale, ou investissement locatif. Composition : . 1 vaste pièce principale de 63,80 m², lumineuse avec possibilité d'aménagement comme suit : entrée, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, 1 séjour / salon. 1 seconde pièce de 8 m², avec possibilité de création d’une terrasse (devis de 13 420 €, accord des Bâtiments de France et de l’Urbanisme obtenu). Travaux déjà réalisés : . 4 vélux neufs récemment installés. Toiture intégralement refaite. Murs en cours de sablage, apportant du cachet et un style authentique Raccordements existants : Eau, Électricité, Assainissement Un bien lumineux aux volumes généreux, idéal pour un projet à imaginer, avec des règles d’urbanisme déjà sécurisées. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – mont-de-marsan – quartier la roseraie prix : 110 000 € – rentabilité immédiate situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement t4 de 75 m², actuellement loué, représente une opportunité solide pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec rangements séjour spacieux avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours cuisine indépendante 3 chambres salle de bains + wc séparés double vitrage – chauffage individuel au gaz (chaudière) confort au quotidien : place de parking extérieure résidence avec ascenseur. Actuellement loué 650 € charges comprises. Copropriété de 111 lots dont 49 lots d'habitation – pas de procédure en cours performances énergétiques : classe énergie : c (133 kwh / m² / an) ges : c (25 kgco² / m² / an) estimation du coût annuel d'énergie entre 1 100 € et 1 550 € (référence 2022) référence agence : 2555.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À quelques pas du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d’une salle de bain. L’ensemble est prêt à recevoir vos finitions : revêtements de sol, peintures, aménagement de la cuisine et de la salle d’eau. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, comme un tableau à finir de peindre. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, idéales pour le confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur à la recherche d’un bien personnalisable dans un bon secteur, cet appartement coche les bonnes cases : petit collectif, emplacement, et potentiel à valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet de vie ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. À moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. À moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .