Vente appartement 2 pièces 68 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Saint-Ouen – Quartier des Docks Situé dans le très prisé quartier des Docks à Saint-Ouen, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort, modernité et praticité. Au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition Nord-Est, offrant une agréable vue sur le jardin intérieur de la résidence. Vous profiterez ainsi d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale de 23,84 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres confortables de 11,46 m² et 9,5 m² offrent des espaces intimistes. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La résidence bénéficie de services et espaces communs sécurisés, contribuant à un cadre de vie agréable et sécurisé. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du quartier des Docks. Les lignes de métro 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen, 605 m) et le RER C (Saint-Ouen) permettent de rejoindre rapidement Paris et ses principaux points d’intérêt, offrant une excellente accessibilité pour les actifs ou étudiants. Cet appartement allie praticité, luminosité et confort dans un environnement dynamique et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Garibaldi / ligne 14 – saint-ouen 3 pièces – 62,73 m² – balcon idéalement situé entre le quartier recherché de garibaldi et la ligne 14 saint-ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 942441.

Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

'immopolis' vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble donne sur jardin lumineux et calme une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos poussettes complètent ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Dpe : c (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – 2 Boulevard Buron À Saint-Ouen, dans le quartier des Puces, un secteur dynamique et recherché, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14, à environ 9 minutes à pied), ligne 13 à proximité et plusieurs lignes de bus. Appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4eme étage d'un immeuble récent de 2011, avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état, avec parquet dans le séjour et les chambres, et carrelage dans la cuisine. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Diagnostic de performance énergétique en C. Une visite virtuelle est disponible, permettant de se déplacer librement dans l'appartement, de visualiser le métrage exact, de comprendre l'agencement des pièces et d'apprécier l'état général du bien avant toute visite sur place. Cette visite est très fidèle à la réalité et offre une première immersion complète dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SEBAYHI, Tél. : 06 63 21 25 72, E-mail : pascal.sebayhi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 338866163.

Iad France - Marie Champion vous propose : Appartement 3 pièces de 63 m² avec grand balcon ensoleillé – à 9 min à pied des lignes 13 et 14 Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2015, cet appartement propose un cadre de vie confortable, lumineux et bien pensé. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement. L'espace de vie de 25 m² offre un séjour agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée et des WC séparés. L’ensemble est en excellent état, avec une distribution optimisée. L’atout principal reste le balcon de 26,5 m², exposée sud-est, qui offre un vrai prolongement de l’espace de vie. Un extérieur facile à aménager et à utiliser au quotidien, suffisamment spacieux pour créer plusieurs espaces. L’appartement se situe au cOEur du quartier des Docks de Saint-Ouen, avec au pied de l’immeuble les commerces du quotidien : épicerie Renée, boulangerie, Carrefour City, ainsi que plusieurs restaurants comme Au Bureau, Dar Djerba ou Gruppomimo. La halle gourmande Communale est accessible en 3 minutes à pied, tout comme les commerces du Cours des Lavandières (Intermarché, Picard, Fitness Park…). L’école maternelle et primaire Petit Prince se trouve au pied de la résidence, ce qui renforce le côté pratique au quotidien pour la vie de famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.