Vente appartement 2 pièces 59 m² Saint-Nazaire (44600)

Très bel appartement au coeur de st marc ur mer accès plage et vue mer a voir absolument ce magnifique t2 duplex de 50 m² accès direct plage composé de : salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc etage : une grande chambre et un coin couchage, wc et lavabo balcon place de parking privative (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Appartement T3 dernier étage avec terrasse et Parking Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence moderne et entourée de verdure, cet appartement moderne T3 de 63 m² à Saint-Nazaire est un véritable bijou. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, vous allez être séduit par ses finitions et son emplacement stratégique. Situé dans un secteur convoité de Saint Nazaire, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, accès rapide à la voie express, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salle à manger, espace salon l'ensemble accès terrasse et balcon avec belle vue dégagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, 1 WC séparé. Coté confort : - Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable - Parking inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité - 2 locaux (1 pour les vélos, 1 pour les 2 roues motorisés) - Exposition au Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit absolue Faibles charges et rien à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Charmant appartement T2 bis de 45 m² idéalement situé entre Sautron et Kerlédé, au cœur du quartier recherché de Pertuischaud. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la plage de Villès-Martin. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud / Ouest avec une superbe vue dégagée sur l'estuaire, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à de récents travaux d'isolation. Les atouts supplémentaires : - un garage fermé et sécurisé en sous-sol, - une cave saine, - une pièce indépendante de 13,28 m² au sol, située sur le même palier, idéale pour le télétravail, un espace d'appoint ou une chambre d'amis. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI, Tél. : 07 56 87 86 36, E-mail : barbara.morali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Un balcon et un garage complètent l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre sautron et kerlédé, à 10 mn à pied de plage de villès martin, coup de coeur pour cet appartement en très bon état de 45 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. On aime son balcon plein sud à la vue dégagée et vue mer, donnant sur le séjour et sur la chambre. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Autres atouts : garage et cave en sous-sol et grenier aménagé en bureau sur le même palier. Au calme et proche des commodités - prestation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.