Vente appartement 2 pièces 53 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

249 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Dernier étage et vue exceptionnelle ! Grand 2 / 3 pièces lumineux de 53,4 m² (loi carrez) avec grand balcon de 6 m²- résidence sécurisée à saint-maur-des-fossés, dans le quartier recherché du parc. 10 minutes à pieds du rer. L'espace de vie se compose d'un séjour de 29 m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre de 13 m². L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant un espace extérieur privilégié (vue sur la marne) avec coucher de soleil garanti. Résidence fermée et accès sécurisé. Porte anti-effraction. L'appartement est en bon état général (multiples possibilités de transformations pour avoir une seconde chambre ou un bureau). Une cave complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat g indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.