Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Joseph (97480)

185 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julianna Morel vous propose : Situé à Saint-Joseph, cet appartement neuf de type T2 est une véritable pépite offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement conçu, ce bien vous séduira par ses prestations, sa luminosité exceptionnelle et ses 2 agréables jardins dont 1 vue mer. Ce logement est éligible à la loi de défiscalisation Girardin à l'IS (25%) et au credit d'impôts 244 Quarter W (34%). Proche du centre-ville et du centre commercial, cette résidence de standing de 2025 vous propose un appartement au Rez de chaussée, bénéficiant d'un balcon de 9,3 m² et ses 2 jardins de chaque cotés de l'appartement dont 1 vue mer. Vous découvrirez une chambre cosy, une salle d'eau moderne, une cuisine et un espace de vie ouvert sur le balcon. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Au sein de ce logement, vous pourrez profiter d'équipements de qualité tels que des espaces de rangement pratiques, un accès sécurisé, et un environnement calme. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, devant votre logement. Ce bien conjugue modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Joseph. Idéal pour investir ou y habiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Négociations possible pour ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Terrasse
Jardin
Standing
Bien d'exception
Calme
Vue mer
Pour investissement
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Extérieur: Balcon