Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Vous rêver de passer vos vacances et vos week-end face à la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine tout équipé, wc, une salle d'eau et une belle chambre avec un accès sur le balcon. Résidence avec ascenseur, digicode renforce le confort et la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking privative vous permet de stationner en toute sérénité. Vendu meublé : prêt à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 507.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet appartement situé sur la corniche vendéenne, au pied des pistes cyclables et à proximité de la plage des bussoleries dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin repas donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une mezzanine avec coin nuit, une salle de bain avec wc et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un revenu locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 188 861 - greffe de la roche sur yon) nathalie labarre huet entrepreneur individuel 06 65 49 85 85 - réf. 916109.

Exclusivité propriétés-privées-camito frédéric., agréable appartement meublé situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue de 7 étages, idéalement situé à 50 mètres de la plage. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest et sa vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Un bien confortable et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.(logement à consommation énergétique excessive : classe g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec accès direct au bord de mer. Au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de + de 35 m² au 1er étage dispose d'une place de parking extérieur. Une loggia supplémentaire de 6,46 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un pied-à-terre confortable pour profiter pleinement des activités balnéaires. Cet appartement vous est proposé meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement situé sur la Corniche Vendéenne, au premier étage de la résidence La Corniche d’Or. D’une superficie totale de 54,5 m² (dont 23,33 m² loi Carrez), il bénéficie d’une vue magnifique sur l’océan. L’entrée avec placard dessert un salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l’océan. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine de 31 m² (hors Carrez) offre de multiples possibilités d’aménagement, comme la création de deux espaces de vie distincts. L’appartement, vendu meublé, nécessite une remise au goût du jour. Un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.83€ par mois (soit 646 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur le commune de Saint-Hilaire de Riez une maison de 68 m² proche de la mer. Venez découvrir cette maison idéalement exposé avec sa terrasse privative exposé sud. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain et un WC. Parking privatif. Idéal investissement ou premier achat. Référence agence : 139.

Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'océan, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Son agencement soigné et lumineux en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et propose une pièce de vie confortable, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre séparée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon fermé, parfait pour profiter d'un espace détente supplémentaire toute l'année. Une cave vient compléter ce bien. Les plus : Environnement calme et résidence bien entretenue - Balcon fermé offrant une pièce de vie complémentaire - Appartement rénové, lumineux et prêt à emménage - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.