Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Denis (97400)

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, ce T2 de 54,35 m² libre d'occupation vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé dans les bas de La Possession. La grande pièce à vivre associe une cuisine ouverte sur le salon climatisé. La cuisine bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement sur la varangue de 11 m², inondant l'espace de lumière naturelle et créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La grande chambre climatisée, dotée d'un placard, bénéficie d'une fenêtre et d'une baie vitrée donnant également sur la varangue, offrant un espace de repos lumineux et agréable. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent confortablement ce bien. Une place de parking fermée sécurisée est incluse. Idéalement situé dans les bas de La Possession, tout est accessible à pied : commerces de proximité et boulangerie au pied de l'immeuble pour votre confort quotidien. L'accès rapide à la route du littoral permet de rejoindre le chef-lieu Saint-Denis, tandis que la 4 voies offre une liaison directe vers le sud de l'île. Libre d'occupation, ce bien est disponible immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 54,35 m² - Type : T2 - 2ème étage - Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon climatisé - Grande baie vitrée dans la cuisine donnant sur la varangue - Varangue de 11 m² - Grande chambre climatisée avec placard, fenêtre et baie vitrée sur varangue - Grande salle de bain - Toilettes séparées - Parking fermé sécurisé - Commerces et boulangerie au pied de l'immeuble - Accès rapide à la route du littoral - Chef-lieu et 4 voies vers le sud - Libre d'occupation Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 960963.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Studio récent à 200 m de l’Université de Saint-Denis – Idéal investissement locatif Situé à seulement 200 mètres de l’Université de Saint-Denis de La Réunion, ce studio de 20 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Implanté dans une résidence récente construite en 2021, avec ascenseur et gardien, l’appartement offre un cadre de vie moderne, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’aménager un espace de vie et un coin nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bain avec WC. La proximité immédiate de l’université, des transports et des commerces constitue un véritable atout pour la location étudiante et garantit une forte demande locative. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio récent dans un emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages, cet appartement de 54 m² allie confort, sécurité et praticité. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le salon lumineux constitue un agréable espace de vie et de détente. La chambre climatisée, dotée de grands placards, garantit un espace de repos optimal toute l'année. La grande salle de bain apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. La varangue de 6 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur apprécié sous le soleil réunionnais. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un parking couvert sécurisé, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le quartier de Domenjod offre un cadre de vie très complet : commerces de proximité, écoles primaires et collège accessibles rapidement, aéroport et Technopole de La Réunion à quelques minutes. Un emplacement stratégique aussi bien pour les actifs que pour les familles. Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour accéder à la propriété pour la première fois. Appartement vendu libre d'occupation Caractéristiques : Surface : 54 m² Type : T2 - 1er étage Varangue : 6 m² Chambre climatisée avec grands placards Grande salle de bain Cuisine équipée Parking couvert sécurisé Ascenseur Résidence calme et sécurisée Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1349€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 956239.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Appartement T3 - Résidence Sécurisée - Idéalement Situé à Saint-Denis Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T3 offre une surface fonctionnelle dans un secteur recherché de Saint-Denis. Il se compose d'un séjour climatisé ouvert sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par interphone et portail fermé. Sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le centre commercial Grand Nord, l'Université de La Réunion ainsi que les principaux services et axes de circulation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.41€ par mois (soit 1744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau T2 de 46,80 m² situé au 5e étage d'une résidence récente à Sainte-Clotilde. Vous serez séduit par sa vue dégagée ainsi que par son agréable varangue de 6,04 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sans oublier une place de parking en sous-sol. L'appartement dispose d'une très grande chambre de 17,80 m² offrant un bel espace de vie et de confort. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE. Prix FAI à charge vendeur : 141 900 EUR Tél : 06 33 65 34 31 Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - thibault gelly vous propose : bellepierre (saint-denis) – appartement t2 de 56 m² thibault gelly vous propose ce bien situé dans une résidence calme et entretenue à bellepierre, qui allie confort, clarté et beaux volumes. Ideal investisseur - entierement meublé / equipé - louable immediatement situé en rez-de-chaussée, le bien dispose d’une surface habitable très généreuse de 56 m². Il se compose d’un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine en très bon état, aménagée et équipée, ainsi que sur une pièce ouverte supplémentaire pouvant servir de deuxième espace nuit. La chambre lumineuse donne sur la terrasse, avec une vue sur des arbres exotiques, et dispose d’un grand placard intégré avec penderie. En plus de son très bon état, cet appartement bénéficie d’une grande terrasse de 27 m² avec une petite vue mer. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé avec ascenseur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville, à moins de 3 minutes du chu et des axes rapides, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble ou pour ceux souhaitant saisir une superbe opportunité d’investissement locatif. Informations clés : - spacieux avec grande terrasse et particulièrement calme - à 3 minutes du chu, arrêt de bus au pied de l'immeuble - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi immédiat - aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale charges de copropriété : 392 € / trimestre taxe foncière : 1 450 € un bien complet, idéalement situé et en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Remise en ligne suite annulation de compromis de vente, une deuxième chance s'offre à vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.