Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-Denis (93200)

Iad france - bruno papin vous propose : l'île-saint-denis - appartement - t2 36 m² + cave - très bon état - lumineux à l'île-saint-denis, cet appartement de 2 pièces occupe le 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1927, dans une résidence sécurisée. Avec ses 36 m² habitables, il présente un agencement soigné et un état très soigné qui séduira dès la première visite. L'entrée distribue l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, baigné par la lumière de l'exposition ouest en fin de journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant qui optimise le rangement. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution de manière pratique. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une vmc mécanique assurant une bonne qualité d'air, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Un espace de rangement privatif ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. Charge par mois 50 e - tf 984e contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. 7 / 7 jours libre de suite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.26€ par mois (soit 603.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Denis (93200), à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 3 ? étage d'un immeuble dont la façade à récemment été rénovée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain. Un cagibi offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine et salle de bain), offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Au sein d'une résidence récente et parfaitement sécurisée cet appartement en rez-de-chaussée surélevé fait face à un magnifique parc arboré accessible uniquement par la copropriété. L'appartement est parfaitement distribué avec une optimisation maximum, il se compose d'un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparés. Cave et parking extérieur complètent l'ensemble. Petit havre de paix au milieu de la verdure Pour tous renseignements et pour le visiter contacter nous au 06 22 98 15 18 Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces de 45 m² se trouve au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le gros point fort de cet appartement est sa luminosité ! Il profite d'un agencement efficace qui distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 17 m² offre une belle pièce principale, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m² pour profiter de l'extérieur. La chambre, d'une surface proche de 11 m², se situe à l'écart, tandis que la cuisine, au centre de l'appartement, forme un véritable cœur de vie convivial. La vue constitue l'un des atouts majeurs du bien : depuis le balcon, vous profitez d'un panorama dégagé sur le parc de la Légion d'Honneur et, en hiver, d'une vue ouverte sur la basilique Saint-Denis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode, bip ou clé, et l'appartement se situe juste en face de l'ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien dispose de rangements intégrés, de double vitrage et de volets, apportant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau collective avec compteur individuel participent à une gestion pratique des consommations. L'immeuble, construit en 1975, est suivi avec attention par les copropriétaires, Un local poubelle est déjà présent au rez-de-chaussée, avec un projet de transformation en local vélo à l'étude, ce qui renforcera encore le confort des résidents. Côté annexes, vous bénéficiez de deux caves (environ 6 m² au total) ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée, située en partie haute du parking. La résidence compte 7 étages et se compose de 27 lots principaux, dans un environnement qui conjugue calme résidentiel et proximité des commodités. L'accès aux transports en commun est facilité, notamment en vélo, avec une dizaine de minutes environ pour rejoindre les stations de métro Porte de Paris ou Basilique de Saint-Denis. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet également de répondre aux besoins de connexion d'un usage moderne (télétravail, multimédia, etc.). À seulement 100 m, le parc de la Légion d'Honneur offre de vastes espaces verts pour se promener ou pratiquer des activités en plein air. D'autres parcs sont accessibles à moins de 500 m, comme le parc Four-k centre ou le jardin Pierre-de-Montreuil, qui complètent ce cadre de vie verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Saré se trouve à environ 400 m, l'école primaire Louise Michel à environ 600 m et l'école élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à environ 600 m également. Plusieurs écoles maternelles sont présentes dans le quartier, comme l'école maternelle Moulin Basset à environ 500 m et l'école maternelle Bel-Air à environ 600 m, tandis que le collège ou lycée Suger se situe à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - Charges de copropriété : 217 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective avec compteur individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, préciser les informations de l'annonce ou vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Appartement de 2 Pièces à Saint-Denis avec Parking et Accès Facile aux Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, aux portes de toutes les commodités et offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 54,51 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'ensemble des pièces est bien agencé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et le chauffage. En bonus, vous disposez d'une place de parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les infrastructures nécessaires à votre confort quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement, proche stade de france, 2 pièces, 32,04 m², vue dégagée, 3i étage, ascenseur, entièrement rénové, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Situé dans un quartier vivant à proximité immédiate du stade de france, métro porte de paris et lignes de tram. Une entrée, une cuisine avec plaque électrique neuve et frigidaire neuf (jamais utilisés). Un salon lumineux créant une ambiance chaleureuse, une chambre généreuse, une salle de douche moderne et fonctionnelle, toilettes séparées. Retrouvez le charme de l'ancien avec cheminée, moulures et parquet ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation terminée en 2025. Une cave saine facilement accessible. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 925209.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 1er étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,02 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.