Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

T2 a saint cyr sur loire. Résidence récente. Proche des commerces et des transports. 2 places de parking + espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre – Appartement T2 rénové à Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas du Centre de Tours. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec soin et situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tours. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable (vue sur cour sans passage), d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'isolation a été entièrement refaite pour un confort optimal. En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave de plain-pied, offrant un espace de rangement pratique et facilement accessible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

À vendre seulement chez citya sgti : appartement t2 de 43 m²- résidence de standing - avec terrasse, double parking et cave. Copropriété 38 lots. Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872€ / an. Classe énergie c.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 74 m² à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Situé au 1er étage dans une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots, découvrez cet appartement traversant, soigneusement entretenu, offrant espace, luminosité et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez : - une entrée avec placards intégrés, idéale pour un rangement optimisé - un séjour parqueté, exposé Est, baigné de lumière dès le matin - deux chambres également parquetées (15 m² et 16 m²) avec vue dégagée sans vis-à-vis - une cuisine séparée et aménagée avec un coin repas convivial - une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés pour plus de confort Syndic bénévole : gestion simplifiée et charges réduites (93€ / mois - chauffage et eau froide) Emplacement idéal à la croisée des chemins entre vie tourangelle et calme de St Cyr sur Loire. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 15.04. 2025 DPE : E - 283 kwh / m2 / an GES : E - 50 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 190 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires Ref mandat : 589321 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1127€ soit 93€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 589591 ).

Sur Saint Cyr sur Loire, secteur Charles de Gaulle, dans une impasse en retrait du boulevard. Appartement au calme à proximité du tram (10 minutes à pied) du bus, des commerces : boulangerie, banque, fleuriste, coiffeur, bar tabac, salle de sport. Venez découvrir cet appartement de 94 mètres carrés au troisième et dernier étage sans ascenseur, à aménager selon votre goût. Il se compose de 4 chambres de 10 à 12 mètres carrés. Une belle pièce de vie exposée sud avec un balcon filaire et une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine séparée avec un cellier. Une salle de bain avec une baignoire, un WC séparé. Une cave de plus de 10 mètres carrés et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour y vivre ou pour investir. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 760 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 760 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Situé à Saint Cyr Sur Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes du centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements. Doté d'une orientation plein sud, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. D'une surface habitable de 81 m², ce spacieux appartement est à rénover selon vos goûts. Il se compose d'un salon / séjour de plus de 27 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de douche et des WC séparé. Le montant des charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. On visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

T2 a saint cyr sur loire. Résidence récente. Proche des commerces et des transports. 2 places de parking + espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, proche des commerces et transports, appartement T3 comprenant deux chambres, une cuisine récente aménagée, salon ouvert sur balcon. Cave et place de stationnement privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.