Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

199 950 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire ! Découvrez ce magnifique appartement de type t2 dans une résidence de standing, situé sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Datant de 2019, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La pièce à vivre lumineuse se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur et sans vis à vis. De plus, un jardin privatif vient compléter cet espace extérieur, offrant ainsi un coin de verdure propice à la détente. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'un parking privatif pour deux véhicules et une cave de stockage. La situation géographique de ce bien est idéale, à quelques pas, vous trouverez la grande surface E. Leclerc, les bus Fil Bleu, les écoles primaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement moderne avec terrasse et jardin à Saint-Cyr-sur-Loire. Vous souhaitez visiter cette belle opportunité. contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.