Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Cergues (74140)

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 20 logements. Au rez de chaussée appartement T2 de 39,58 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle de bains / wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Entièrement rénové – Garage, parking et grande cave Découvrez ce charmant appartement de 58,80 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie sur la salle à manger. Le salon chaleureux, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie, alliant praticité et confort. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les prestations sont complétées par de nombreux atouts : Garage fermé. Place de stationnement privative, située juste devant l'appartement. Grande cave offrant un bel espace de stockage. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, sans supplément de prix, vous permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, avec une liaison directe vers Annemasse, les commerces sont accessibles à pied, les écoles sont à proximité immédiate et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles. Situé dans le très recherché village de Cranves-Sales, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 964844.

Appartement type 3 de 66,82 m² Exposition Sud / Ouest A 20 km de Genève environ, dans la commune rurale de Bons-en-Chablais entre lac et montagne, appartements du studio au 5 P. Prestations de qualité. À deux pas du centre du village et pour les travailleurs frontaliers genevois, à quelques mètres de la future gare du CEVA. Les avantages À proximité d’Annemasse, de Thonon-les-Bains et de Genève Balcon ou terrasse pour tous les appartements Résidence sécurisée avec vidéophone et accès protégé aux parkings Stationnement en sous-sol et en extérieur pour les voitures Les prestations Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Volets roulants électriques Isolation thermique haute performance (réglementation RT 2012) Isolation phonique haute qualité.

Sur la commune de BONS EN CHABLAIS - 74890 - Au centre, proche toutes commodités, écoles, crèche, gare pour le CEVA - à 30 minutes de Genève, 35 minutes de l'aéroport, dans une résidence sécurisée, un appartement T2 d'envrion 39 m² composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte, un balcon, une chambre spacieuse avec accès sur le balcon, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuel au gaz. pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière vous présente cet agréable appartement T3 traversant, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de Bons-en-Chablais, tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un balcon. La salle à manger, ouverte sur un salon lumineux de 21 m², offre un cadre de vie agréable et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées (11,5 m² et 10,7 m²), d'une salle de bains entièrement rénovée équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. En annexes, vous profiterez d'une grande cave en sous-sol pour vos rangements, d'un box de garage privatif avec porte électrique pour stationner votre véhicule, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur pour vos visiteurs. Des charges maîtrisées, sans mauvaise surprise Les charges de copropriété s'élèvent à 2 511 € par an (environ 209 € / mois) et couvrent l'intégralité des charges communes, le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire. Un budget énergie prévisible et transparent. Un emplacement privilégié au coeur de la Haute-Savoie Située entre lac et montagnes, Bons-en-Chablais bénéficie d'une position stratégique : à 59 km d'Annecy, à 15 km de Thonon-les-Bains, à 15,2 km d'Annemasse, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La commune est desservie par la ligne 1 du Léman Express, vaste réseau ferroviaire transfrontalier offrant une mobilité optimale vers Genève et toute la région. Un cadre de vie recherché, alliant nature, dynamisme et confort au quotidien.