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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Aunès (34130)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Aunès (34130)
249 100 €
+6 %

Appartement 2 pièces Saint-Aunès (34130)

Véritable havre de paix et de verdure à seulement 9 km de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre et dont les atouts ont déjà conquis près de 3 500 habitants. Avec son coeur de village, ses 1.000 hectares de zones vertes et son activité associative foisonnante, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne. Attachés à leur histoire et à la culture taurine, les Saint-Aunésois célèbrent chaque année la Sainte Agnès et la féria de Pentecôte. Située 2 rue du Square, au coeur du village de Saint-Aunès, Villa Venezia est une résidence intimiste de seulement 16 appartements du T2 au T4. Les logements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'accès au stationnement privé en sous-sol se fait depuis l'avenue du Mas de Sapte et vous permet de rejoindre directement votre appartement. Appartement T2 lumineux de 47 m² habitables avec terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : Volets roulants électriques, pièce à vivre prolongée vers l'extérieur, carrelages de grande taille aux couleurs actuelles, portes intérieures aux lignes contemporaines, vastes rangements entièrement aménagés. Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16

A propos du prix de cet appartement

  • 249 100 € (soit 5 300 € / m²)
    +6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6 % (14 100 €) depuis le début de sa diffusion le 3 décembre 2020.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 9958
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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Photo appartement à vendre à Saint-Aunès (34130) N° 2

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