Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Appartement À Vendre sur Saint André de Cubzac proche commerces

L'agence ORPI vous présente cet appartement de type 2 situé en rez de chaussée d'une résidence à St André de Cubzac, récente et très bien entretenue datant de 2020 (sous garantie décennale) à proximité immédiate des axes routiers (A10, D137 et D1010), de toutes les commodités et accès à certains commerces à pied. À 5 minutes de la Gare TER (moins de 15 mn à pied). Ce logement d'une surface de 38,63 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard d'environ 12 m², d'une jolie salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 7 m² et le jardin d'environ 35 m², côté OUEST, au calme et sans vis à vis. 2 places de parking au sein de la résidence sont vendues avec le logement. Local 2 roues avec accès par l'extérieur. Résidence de 45 logements. Charges de copropriété : 74 euros par mois. Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz de ville. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 2687.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 38 m²
• Surface carrez : 38 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 133