Vente appartement 2 pièces 48 m² Rungis (94150)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement de Charme 4 pièces à Thiais - Résidence sécurisée avec parking et accès rapide aux transports LIGNE 14 et TRAM7. Situé dans la charmante ville de Thiais, cet appartement de type T4 transformé en T3 se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1960. Bénéficiant d'une superficie de 68.21 m² (carrez 66,26), ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le salon-séjour lumineux vous accueille dans un espace convivial de 23.21 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés pour la tranquillité de chacun. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien : l'installation de la fibre optique, un système de chauffage au gaz de ville avec distribution par le sol et un niveau global en très bon état. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1134€. La résidence, proposant un accès sécurisé avec digicode, interphone, et un environnement calme et fermé, offre également des atouts supplémentaires telles qu'une cave et une place de parking en extérieur. La localisation de l'appartement est idéale, avec la proximité de la ligne 14 à seulement 5 minutes à pied, du centre commercial La Belle Épine, et d'un accès direct au T7 au pied de la résidence. Vous pourrez profiter de diverses activités et services à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Thiais, alliant confort, praticité et proximité des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.2€ par mois (soit 3422.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec WC, balcon.

 Profitez du Prêt à Taux Zéro 2025 et de la TVA réduite.

 Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

 - Un quartier riche en atouts - 

 Cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Thiais : 
• Commerces immédiats : supermarchés, boulangeries, restaurants, et le centre commercial Belle Épine à quelques minutes.
• Vie pratique : écoles, crèches, collèges et lycée à proximité, ainsi que services de santé.
• Espaces verts : parc de Cluny et parc départemental de Chevilly pour balades et détente.

 - Transports existants et à venir - 

 Un emplacement idéalement connecté : 
• Métro 14 à moins de 10 minutes à pied
• Tramway T7 à quelques minutes à pied.
• RER C rapidement accessible.
• Accès routiers : A86, A6 et N7
• Réseau de bus dense vers Orly, Créteil et Villejuif.

 - Prestations de standing - 

• Isolation thermique et phonique renforcée
• Chauffage et eau chaude via une pompe à chaleur
• Charges maîtrisées
• Garantie décennale
• Éligibilité TVA réduite

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 Avec plus de 15 ans d’expertise, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape. Vous profitez d’un suivi personnalisé, de prix directs promoteurs et d’un large choix de résidences neuves de qualité.

 Prix avec 1 place de parking incluse : 319 000 € (TVA 5,5 %)
 Livraison prévue : 4e trimestre 2026
(Image à caractère illustratif)

 Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevilly-larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de F3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme à Chevilly-Larue 94550 / Métro à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec Ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La pièce à vivre principale, dotée de 18 m², offre un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, d'une surface de 10 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La cuisine équipée, l'entrée, salle d'eau, les WC et les rangements complètent le confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter du Balcon situé côté Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une Cave est à disposition pour cet appartement. L'appartement, rénové et en excellent état, est équipé de toutes les commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, un digicode, une porte blindée, double vitrages, stores, porte sécurisée, électricité rénovée et un système de chauffage collectif au gaz offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie tranquille et serein. De plus, vous bénéficierez d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un accès facile au métro 14 Chevilly à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parc départementale, piscine, Rungis et Aéroport de Paris Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement proche des commodités et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Le Bihan-Cohen vous propose : Idéalement situé, à deux pas de la Ceriseraie, des transports et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au sein d’une résidence récente (2014), offre un cadre de vie lumineux, calme et moderne. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards intégrés, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC / buanderie. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Entièrement PMR et accessible de plain-pied Aucun gros travaux à prévoir Chauffage géothermique et eau inclus dans les charges Porte blindée Volets roulants sur toutes les fenêtres Place de parking en sous-sol Un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un vrai confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Le Bihan-Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791846769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.