Vente appartement 2 pièces 39 m² Ronchin (59790)

Iad France - Virginie Delforge vous propose : T2 bis - Appartement avec grand jardin 340 m² – Aux portes de Lille, secteur Porte de Douai Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique, ce T2 de 52 m² (surface utile 68,8 m²) bénéficie d’un emplacement recherché, aux portes immédiates de Lille. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez : - Un séjour agréable et lumineux, baigné de soleil le matin - Une cuisine équipée - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, côté rue à sens unique (faible circulation), avec salle d’eau privative comprenant douche italienne et double vasque - Un WC séparé - Cave privative de 18 m² L’agencement est fluide et confortable, avec un espace nuit indépendant et bien pensé. DPE : 337 kWh / m² / an (classe F), à seulement 7 points de la classe E. De légers travaux d’isolation par l’intérieur sur un mur permettraient facilement d’améliorer le classement énergétique. Un extérieur exceptionnel - Le véritable atout du bien : un très grand jardin privatif d'environ 340 m². - Un espace rare à cette localisation, permettant d’aménager un potager, un coin détente, un espace repas ou même un projet paysager selon vos envies. - Une dépendance complète le tout, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou mobilier de jardin. Un emplacement stratégique - À 5min à pied de la ligne 1 ilevia - À environ 10 minutes à pied du métro Porte de Douai - À 5min de la gare de Ronchin - Accès rapide au centre de Lille - Commerces et axes routiers à proximité La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble Immeuble de 1948, petite copropriété de deux étages, bien entretenue. Ballon d’eau chaude NEUF (100L) extra plat de la marque DIETRICHT sous garantie, tout juste installé Charges faibles grâce à une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon et Garage à Ronchin - Avis aux amateurs de confort et de modernité ! Situé dans une résidence de standing construite en 2014 avec ascenseur et accès sécurisé par digicode et interphone, cet appartement de 45 m² au troisième étage offre un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès votre entrée par son agencement ingénieux et sa luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, englobe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un espace de préparation agréable avec la possibilité d'y installer un coin repas. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est composé d'une chambre spacieuse et confortable ainsi que d'une salle de bain avec wc. Cet appartement comprend également un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun, des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ronchin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une résidence étudiante moderne aux portes de Lille À Faches-Thumesnil, commune limitrophe située à seulement 3,5 km du centre de Lille, découvrez une résidence pensée pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique Idéalement située entre l'aéroport de Lille-Lesquin, le pôle hospitalo-universitaire Eurasanté et les grands bassins d'emploi de la métropole, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : Bus Ilévia ligne 7 à 200 m (liaison directe avec le métro Porte des Postes et le centre de Lille). Gare Lille-Flandres et aéroport de Lille-Lesquin à 5 km. Autoroute A1 à seulement 2 km. Station V'Lille à proximité et 12 km de pistes cyclables. Futur tramway Lille–Lesquin prévu à 700 m (mise en service 2035). Une résidence adaptée aux besoins des étudiants Avec son architecture contemporaine mariant brique traditionnelle et menuiseries modernes, l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, du T1 au T1 bis, sont fonctionnels et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces communs, conviviaux et pratiques, offrent 150 m² dédiés au bien-être et à la réussite des résidents : Hall d'accueil chaleureux. Salle de coworking. Cafétéria avec terrasse. Laverie moderne. Jardin paysager en cœur d'îlot. Des services pensés pour le quotidien Gérant présent sur site. Animations régulières. Réception des colis. Autant d'atouts qui facilitent la vie des étudiants et créent un esprit de communauté. Une opportunité d'investissement attractive Prix ​​à partir de 87 065 €. Rentabilité estimée à 4 %. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Dispositif fiscal avantageux en Loueur Meublé (LMNP). Une résidence étudiante moderne, pratique et connectée, au cœur de la dynamique lilloise.

À vendre appartement à rénover / plateau brut investissement sur mesure 119 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif fort potentiel locatif ou revente après rénovation ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre appartement à rénover / plateau brut investissement sur mesure prix : 109 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif fort potentiel locatif ou revente après rénovation ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441244 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose cet appartement lumineux qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez : - la faculté de droit de lille, idéale pour un investissement locatif étudiant - les stations de métro facilitant les déplacements vers le centre-ville et les gares - de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) - les axes principaux permettant un accès rapide aux différents quartiers de lille - un secteur recherché, alliant vie de quartier dynamique et praticité au quotidien. Cet appartement de type 2 avec ascenseur, d'une surface loi carrez de 45,05 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial - une chambre confortable - un cellier, apportant un espace de rangement appréciable - une salle d'eau - des wc indépendants l'appartement dispose également d'un balcon traversant, permettant de profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout sur le secteur. Une cave complète ce bien. * caractéristiques techniques * - surface loi carrez : 45,05 m² - consommation énergétique classe : d (.219. Kwh / an -emission de gaz à effet de serre : d (d) kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') le prix fai : 139000 euros, le prix net vendeur est de 129000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.