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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Rodilhan (30230)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Rodilhan (30230)
186 000 €

Appartement 2 pièces Rodilhan (30230)

Situé à proximité de Nîmes, la résidence offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier travail, vie quotidienne et moments de détente. Niché à seulement quelques minutes du coeur historique de Nîmes, cet écrin résidentiel trouve sa place à Rodilhan, une charmante ville à taille humaine, où tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne est à portée de main : des écoles, des espaces culturels, des complexes sportifs et des liaisons de transport en commun vers Nîmes. Rodilhan offre également un cadre naturel exceptionnel, propice à de belles balades et à une vie en harmonie avec la nature. En effet, le domaine est entouré d'un patrimoine naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec des logements bien conçus, des espaces verts soigneusement aménagés et une architecture contemporaine qui s'inspire de l'élégance et de la fonctionnalité. De plus, la présence de commerces de proximité et de services dédiés aux résidents contribue à renforcer ce sentiment de communauté et de confort au quotidien. La résidence offre des appartements du T2 au T4 lumineux éligibles à la Pinel + . Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45.1 m² avec un loggia de 7.7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLA oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • 186 000 € (soit 4 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14881
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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