Vente appartement 2 pièces 47 m² Ris-Orangis (91130)

Iad France - Efe Komekoz vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardiens, cet appartement F4 de 79 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Séjour lumineux orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter d’une belle clarté en fin de journée. Cuisine séparée rénovée, meublée et aménagée (carrelage et peinture refaits) avec accès au balcon. Côté nuit : - 2 chambres confortables avec parquet et électricité refaits, orientées Nord-Est. - 1 troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle à manger, salon ou bureau selon vos besoins. Salle d’eau entièrement rénovée (nouvelle douche, vasque, carrelage, peinture). WC séparé. Les + techniques : - Tableau électrique et prises remis aux normes. - Isolation des murs intérieur donnant sur l’extérieur faite. - Volets électriques. - Double vitrage bois. Fonctionnalité et rangement : - Entrée avec placard. - Couloir avec 2 débarras à aménager (dressing ou espace de stockage supplémentaire). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture des murs) selon vos goûts et vos envies. Efe – Votre conseiller immobilier, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Matos vous propose : iad France - Ludovic De Matos vous propose : Appartement 4 pièces avec Loggia – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée donnant accès à la loggia, d’un salon / séjour (également ouvert sur la loggia), de trois chambres (dont deux avec placard), d’un dressing, d'une buanderie pouvant accueillir le lave linge, d’une salle de bain avec baignoire et d'une douche séparé et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage avec stores électriques (teinte chêne obligatoire au sein du domaine côté extérieur et blanc côté intérieur) réalisées en 2024. De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (peinture. ), le bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif au gaz. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 1 minutes à pied (Intermarché), établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic DE MATOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence le domaine de l'aunette. Une résidence fermée et sécurisée avec des caméras et gardiennage toute la journée. Cette belle résidence est située à 2min des écoles, transports et commerces. Une résidence avec beaucoup d'espace vert, un centre équestre à moins de 5min et les bords de seine à moins de 5min vont vous sublimer. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui recherche la tranquillité et la proximité. Un centre commercial avec environ 15 magasins et un parking au sous-sol réservé à centre est collé à la résidence. Composition : séjour, cuisine, salle de bain et douche, wc séparé, 3 chambres, 2 celliers pour ranger vos affaires, une cave et une place de parking privative dans la résidence sécurisée avec un grand portail et accessible avec un bip pour plus de détails, merci de me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926386.

Situé à Ris-Orangis (91130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il se distingue par sa proximité avec des transports en commun et des commerces facilitant le quotidien. De plus, le quartier offre un environnement calme et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée et d'une cave pratique pour le rangement. Une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé. Les résidents pourront également profiter des installations sportives avec un court de tennis accessible au sein de la résidence. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 97 m² comprenant une entrée avec placards, un double salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Avec une exposition Sud-Ouest, cet appartement conçu dans les années 60 allie charme et modernité pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 049 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.

Un jardin de 116 m² en appartement : et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à une maison ? Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000, composée de petits immeubles de deux étages, ce logement bénéficie d'un jardin avec terrasse exposés plein sud. Dans quelques semaines, lorsque le soleil fera son retour, cet espace deviendra un véritable atout. En attendant les beaux jours, toutes les fenêtres donnent sur cet extérieur privatif — le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres — offrant une vue particulièrement agréable et verdoyante. La cuisine est aménagée et partiellement équipée : plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four resteront en place. À l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Et pour encore plus de praticité, le garage attenant dispose d'un accès direct au logement. Que demander de plus ? L'appartement comprend également des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, pouvant être remplacée par une douche selon vos préférences. Enfin, la résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate de la gare de bois-de-l'épine (7 minutes à pied), du collège jean lurçat, du lycée pierre mendès france et du gymnase, accessibles en quelques pas — un vrai confort au quotidien. Vous l'aurez compris, ce type de bien est rare sur le secteur et se présente très peu souvent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magdalena binder, tél. : 06 62 39 88 65, e-mail : magdalena.binder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801232778.

L'agence L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose, au sein de la résidence recherchée La Theuillerie à Ris-Orangis, un grand appartement 4 pièces (96 m²) offrant de beaux volumes, dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé avec gardien. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort de vie au quotidien. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un double séjour ouvrant sur un balcon filant - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés - De nombreux rangements intégrés Les atouts supplémentaires : - Une cave privative - Une place de parking - Un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, Tram 12) et espaces verts. Un cadre de vie paisible et recherché à découvrir sans attendre ! Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4668.00 euros.