Vente appartement 2 pièces 42 m² Rennes (35000)

Prochainement à Rennes – Résidence Oyat Un nouveau lieu de vie voit le jour avenue Rochester, à deux pas du Parc des Gayeulles et du métro ligne B. La résidence Oyat propose des logements pensés pour la résidence principale, alliant confort, innovation et engagement environnemental. ? Matériaux biosourcés et géosourcés (bois, ouate de cellulose, peintures à base d'algues) ? Architecture innovante béton et ossature bois ? Métro Gayeulles à 300 m – centre-ville en quelques minutes ? Parcs, coulée verte et jardins à proximité immédiate ? Commerces, écoles et équipements accessibles à pied ? Lancement commercial prochainement – inscrivez-vous pour être informé en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hélène Boissel vous propose : Appartement T2 situé dans le quartier du Blosne, à Rennes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports (métro Le Blosne) et espaces verts. L’appartement, d’une surface habitable de 49,1 m², se compose d’un couloir avec deux grands placards, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 10 m² exposé sud, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes indépendantes. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu des années 1970, ce logement offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les plus : - Appartement lumineux et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir : bien clé en main - Quartier calme et bien desservi - Locataire en place jusqu’à fin 2026 (idéal investisseur, loyer mensuel de 600 euros). Que vous recherchiez un premier achat ou un placement rentable, cet appartement saura vous séduire son agencement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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[ - investissement locatif – prochainement - ] rennes | découvrez academy saint-martin, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des prairies saint-martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’academy saint-martin allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lamy immobilier - rennes villejean - exclusivite - rue du nivernais - au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement t3 de 63,58 m², comprenant une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres chacune disposant d'un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement libre de toutes locations et occupations. Proche de l'université rennes 2, faculté de médecine, staps, l'ehesp, agro campus ouest, ecole élémentaire jean moulin, andrée chédid, john kennedy et guyenne, collège rosa parks, des commerces et des stations de métro kennedy et villejean université.

Appartement situé au rez de chaussée comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau-wc. Accès direct par la cour intérieure située en impasse avec cellier privatif - parking vélos aérien en copropriété vélos-pas d'accès voiture - copropriété close et sécurisée- le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Au cœur d'une résidence récente (2021) pensée pour le confort des étudiants, découvrez ce studio meublé prêt à vivre. Dès l'entrée, la luminosité et l'aménagement optimisé séduisent : pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine équipé, salle d'eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements astucieux et bien intégrés. Les espaces communs offrent un vrai plus : laverie, cafétéria conviviale et salle d'étude pour travailler dans le calme ou échanger entre voisins. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché et bien desservi. L'ensemble de l'appartement et de la résidence est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents. Une opportunité rare à Rennes pour allier praticité, sérénité et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir ce studio sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Spécial Investisseurs ! Situé au sud de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du métro, facilitant le quotidien des occupants et garantissant une demande locative constante. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il développe une surface de 71 m² et se compose de deux chambres, d'un grand séjour salon lumineux offrant la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d'envisager une optimisation du rendement locatif. Une locataire est actuellement en place avec un loyer mensuel de 703€, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées et un balcon complète le bien. La résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie aéré tout en restant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un potentiel d'évolution intéressant selon votre stratégie patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cabot vous propose : exclusivite - studio - secteur oberthur idéalement situé dans un secteur plébiscité ( secteur oberthur ), bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio de 17 m² représente une très belle opportunité ! Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un petit balcon orienté plein sud, d'un espace cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Arrêts de bus à 1 mn à pied de l'immeuble ! Environnement très paisible important : bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026. Idéal pour investisseurs ou parents d'étudiant. Un devis de rénovation énergétique est disponible sur demande permettant de passer d'un dpe g à un dpe d. ( changement du ballon d'eau chaude + isolation par l'intérieur + remplacement de deux petites fenêtres en double vitrage) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 600 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.