Vente appartement 2 pièces 39 m² Quimper (29000)

Idéalement situé en plein cœur de Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface de 48,68 m² au sol (38 m² Loi Carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 604715 ).

Quartier Kermoysan - Découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à Quimper Ouest. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, dans un environnement agréable. L'appartement se compose : - D'une entrée avec grand placard offrant de beaux rangements, - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine séparée entièrement refaite, avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur), - D'une chambre confortable, - D'une salle d'eau moderne avec WC, récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave privative, pratique pour le stockage. La copropriété a récemment profité de nombreux travaux d'entretien (ravalement, toiture, interphone, boîtes aux lettres), assurant confort et sérénité aux futurs occupants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Quartier Kermoysan - Découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à Quimper Ouest. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, dans un environnement agréable. L'appartement se compose : - D'une entrée avec grand placard offrant de beaux rangements, - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine séparée entièrement refaite, avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur), - D'une chambre confortable, - D'une salle d'eau moderne avec WC, récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave privative, pratique pour le stockage. La copropriété a récemment profité de nombreux travaux d'entretien (ravalement, toiture, interphone, boîtes aux lettres), assurant confort et sérénité aux futurs occupants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Situé à Quimper, sur le haut de la route de Douarnenez et à proximité immédiate du Boulevard de la Pointe du Van, cet appartement d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes en voiture, tout en facilitant les déplacements vers l'extérieur de l'agglomération grâce au contournement nord-ouest. À l'intérieur, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et espace nuit délimité. L'appartement est actuellement loué sur un bail d'1 an pour 480€ (450 + 30€). L'appartement n'a pas de stationnement privatif au sein de la copropriété, mais avec des possibilités de stationner autour. Il dispose également d'une petite terrasse à l'avant ainsi que d'un espace extérieur partagé avec les autres occupants de l'immeuble. À noter : Possibilité d'acquérir deux autres appartements dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Situé dans le quartier de Penhars, cet appartement T2 dispose d’un balcon, d’une chambre avec pièce dressing, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Stationnement au pied de l’immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 6 rue de locronan 29000, quimper année de construction : 2012 surface : 19.96 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart'hotels informations financières : prix de vente : 85 400 eur loyer annuel garanti : 5 462eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 215 eur charges de copropriété annuelle : 206 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour d'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Idéalement situé en plein cœur de Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface de 48,68 m² au sol (38 m² Loi Carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 604715 ).

Studio environ 22 m² situé à quimper, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Bien entièrement rénové, comprenant une pièce principale, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Ouverture en toiture avec volet électrique. Chauffage électrique. Environnement proche des commerces, transports et axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez keynesa viaka entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 921 897 greffe de quimper) 06 44 06 12 54 (réf. 600189 ).