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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Portiragnes (34420)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Portiragnes (34420)
99 000 €

Appartement 2 pièces Portiragnes (34420)

Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer Méditerranée, cet appartement de 30 m² environ au 1er étage, offre un cadre de vie idyllique. Niché au fond d'une impasse, ce T2 sans charges de copropriété garantit tranquillité et intimité. Doté d'une climatisation réversible installée il y a moins d'un an de marque « Atlantic », l'appartement est équipé également de double vitrage en PVC et la porte d'entrée assurent une isolation thermique et phonique de qualité ce qui permet à cet appartement d'offrir un confort optimal toute l'année. La pièce de vie de 16,20 m² environ comprend une cuisine équipée et un salon séjour lumineux. La chambre de 10 m² environ avec placard intégré et la salle d'eau avec WC et douche de 3,80 m² environ complètent parfaitement cet espace cosy. Le foncier abordable de 144 € en fait un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des joies de la Méditerranée. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de Béziers, à seulement 5 minutes en voiture, ajoute à l'attrait de cet emplacement privilégié une valeur sûre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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